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Apartment

Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

Photo gallery for Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

A cozy loft bedroom with a green sectional sofa, a wicker chair, a wooden dining table, and a large window with curtains.
Interior
Private kitchen
Room
Room

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area
2 bedrooms1 bathroomSleeps 4

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
  • Outdoor space
  • Parking available
  • Barbecue

Explore the area

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Wackersberg, Bayern
  • Place, Blombergbahn
    ‪20 min walk‬
  • Place, Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Bad Toelz
    ‪3 min drive‬
  • Place, Blomberg Blitz
    ‪4 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 4)

Bedroom 1

2 Double Beds

Bedroom 2

2 Double Beds

1 bathroom

Bathroom 1

Toilet · Shower only

Spaces

Kitchen
Balcony
Garden
Dining area

About this property

Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

'Rose Dream'

Love the scent of wood, Italian tiles, borders on the wiped walls, real watercolors, fine fabrics, antiques.

Experience the special flair of handmade furniture made of wood.

Enjoy our new 'feel-good apartment. Unique living feeling to relax and rest.

Wonderful view of the mountains and meadows. Horses in the pastures. Pure idyll.

Love the scent of wood, Italian tiles, borders on the wiped walls, real watercolors, fine fabrics, antiques.

Experience the special flair of handmade furniture made of wood.

Enjoy our new 'feel-good apartment. Unique living feeling to relax and rest.

Wonderful view of the mountains and meadows. Horses in the pastures. Pure idyll.


Very high quality apartment in a well-kept Upper Bavarian farm with horse keeping.
Holiday with tradition and Wi-Fi.
Very centrally located at the foot of Blomberg and close to Bad Tölz with stunning mountain views.

Planks, Italian tiles, fine fabrics, borders on the walls, real watercolors, handmade furniture, as well as the interior design with a lot of wood from own stock gives the apartment a unique character.

The kitchen is equipped with oven, dishwasher u. a. fitted.
The spacious living room invites you to enjoy and come to rest.
At the moment our occupancy calendar is not published. Therefore reported as free. Please ask by e-mail or telephone without obligation.
Many Thanks.
Dogs not welcome.
Bavarian gourmet restaurant 'Tölzer Schießstätte' 2 km.
Beautiful hiking trail to the Waldherrnalm.

Experience real Upper Bavaria and tradition.

The occupancy calendar is not activated at the moment. Please send an e-mail without obligation or call me. I look forward to it.

Old Town Bad Tölz 3 km



Blombergbahn 2 km away.

Ski Lenggries 10 km.

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Living area
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Wackersberg
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
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9.8 out of 10, Exceptional, (18 reviews)
Heissbauer Karwendelblick. Mountain view. Ideal location for excursions, 2 bathrooms.

House Rules

Check in after 2:00 PM

Minimum age to rent: 16

Check out before 10:00 AM

default

Children

Children allowed: ages 0–17

default

Events

No events allowed

default

Pets

No pets allowed

default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas

Important information

You need to know

Property # 2742711
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property

About the area

Wackersberg

Located in Wackersberg, this apartment is in a rural area and in the mountains. The area's natural beauty can be seen at Lake Tegernsee and Lake Starnberg, while Bad Toelz History Museum and Bad Toelz Puppet Theatre are cultural highlights. Travelling with kids? Consider Sommerrodelbahn Blomberg Classic and Blomberg Blitz. Enjoy the area's slopes with cross-country skiing and snowboarding, and don't miss out on the sledging and ice skating.
View more Apartments in WackersbergOpens in a new window
Map
Wackersberg, Bayern

What's nearby

  • Blombergbahn - 20 min walk - 1.5 km
  • Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Bad Toelz - 3 min drive - 2.5 km
  • Sommerrodelbahn Blomberg Classic - 4 min drive - 3.2 km
  • Blomberg Blitz - 4 min drive - 3.5 km
  • Theresienwiese - 61 min drive - 76.3 km

Getting around

  • Bad Tölz Station - 6 min drive

Restaurants

  • ‪Gasthof Einbachmühle - ‬3 min drive
  • ‪Cafe Love - ‬3 min drive
  • ‪Ristorante Pappagallo - ‬3 min drive
  • ‪Café Schuler - ‬4 min drive
  • ‪Jail House - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Is Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much does it cost to stay at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

As of 12 May 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car on 12 May 2026 start from AU$171, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

How much is parking at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

Check-in begins at 2:00 PM.

What time is check-out at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car located?

This family-friendly Wackersberg apartment building is located in the mountains, within 1 mi (2 km) of Sommerrodelbahn Blomberg Classic, Blomberg Blitz and Blombergbahn. Streidlgarten-Rose Park and Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Bad Toelz are also within 2 miles (3 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 32 out of 33 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 33 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 33 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 33 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 33 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

10/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Lori R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Such a nice apartment. The owner was very friendly and usually around to answer questions. Nice and peaceful location. Highly recommend.
View from balcony
Stayed 3 nights in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

Roger A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Peaceful, well appointed apartment in rural Bavaria

3 over 60s exploring Bavaria. Comfortable, clean and peaceful apartment. Ideally placed for touring around the area (need a car). We went to Mittenwald, Tegarnsee, Munich, Dachau, Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau and Bad Tolz. Good walking in the area.
Stayed 10 nights in Sep 2024
Response from VrboOwner on 27 Sept 2024
Vielen Dank für Ihre gute Bewertung. Sie waren sehr angenehme Gäste.
Verified

10/10 Excellent

PHILIPPE C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Séjour des plus agréable dans un endroit magnifique

Découverte de la Bavière une très belle région qu'il faut à tout prix visiter.
Stayed 7 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Evelyn K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Es war für uns ein sehr schöner Urlaub und haben uns dort sehr wohl gefühlt. Die Wohnung war sehr sauber und es fehlte an nichts.
Stayed 3 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Véronique K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Entdeckung Bayern

Manel l’ose Wohnung in Eminem échoencéphalogramme bayerischen Haus. Absolut rugit und dich in der Nähe einer schönes Kleinstadt, Bad Töle. Durch Die Nähe zu München honte es viel eu entdecken. Dir müssen unbedingt für m’infestent achat Tage in dièse grossartige Région kommen.
Stayed 8 nights in May 2025
Response from VrboOwner on 13 May 2025
Vielen,vielen Dank. Ich würde mich freuen, wenn Sie wieder zu uns kommen.
Verified

10/10 Excellent

Thomas B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhafter Herbsturlaub!

Wir haben die Tage im Oktober in der sehr schönen und gemütlichen Ferienwohnung sehr genossen. Die Ferienwohnung war der Ideale Ausgangspunkt für aktive Unternehmungen mit dem Rad oder zu Fuß in der sehr schönen landwirtschaftlichen Umgebung. Wir fanden es für uns schöner nicht direkt in Bad Tölz zu sein und haben die Ruhe hier oben sehr genossen!
Stayed 5 nights in Oct 2024
Verified

10/10 Excellent

Eva K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Aufenthalt

Wir hatten einen tollen Aufenthalt, bei dem alles gepasst hat. Die Wohnung war sehr sauber, gut ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Herzlichen Dank an Frau Ostheimer
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified

10/10 Excellent

Antje D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Empfehlenswert

Ein ruhiger Hof, gut geeignet für einen entspannten Aufenthalt, wo es an nichts fehlt .
Stayed 7 nights in Dec 2023
Response from VrboOwner on 4 Jan 2024
Sehr geehrte Gäste, vielen Dank für Ihre gute Bewertung. Ich würde mich freuen, Sie wieder einmal bei uns begrüßen zu dürfen.
Verified

10/10 Excellent

Monika H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruhige Lage mit tollem Blick

Die Wohnung war genau wie beschrieben. Die ruhige Lage und den Ausblick haben wir genossen. Zu kämpfen hatten wir nur mit Mücken. Und es war sehr hellhörig. Wenn die Nachbarn früh auf den Beinen waren, war ich auch wach. Das sind aber nur Hinweise. Die Wohnung ist sehr zu empfehlen.
Stayed 9 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 2 Aug 2023
Liebe Gäste, es freut mich, dass es Ihnen so gut gefallen hat. Vielen Dank für die gute Bewertung. Wegen der Mücken haben wir umgehend die Mückenschutzgitter installiert. Bis Dato war es noch kein Problem. Die Nachbarn waren eine Familie mit 3 Kindern! Auf ein Wiedersehen.
Verified

10/10 Excellent

marion s.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Entspannt genießen

Sehr schöner Bauernhof mit einem wunderbaren Garten. Die Familie ist sehr nett, man fühlt sich rundum wohl. In nur 5 Minuten ist man mitten in Bad Tölz. Guter Ausgangspunkt um die Gegend zu erkunden. So viele Seen drum herum einfach herrlich.
Stayed 7 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 26 June 2023
Herzlichen Dank. Es freut mich sehr, dass es Ihnen so gut gefallen hat. Freue mich auf ein Wiedersehen.
Verified

10/10 Excellent

Peter E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Kurzurlaub

Alles super. Die Gegend, die Wohnung, die Freundlichkeit der Gastgeberin.
Stayed 6 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 22 June 2023
Vielen Dank für die gute Bewertung. Ich freue mich auf ein Wiedersehen.
Verified

10/10 Excellent

Anna S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein traumhafter Urlaub in Wackersberg

Sehr liebevoll eingerichtete Wohnung. Sehr ruhige Gegend, absolut genial zum entspannen. Einmal über den Berg und schon ist man am Blomberg. Wir hatten sehr herzliche Gastgeber. Brötchenservice kann gebucht werden. Die Wohnung verfügt über alles nötige und ist somit top ausgestattet, uns als vierköpfige Familie hat es sehr gut gefallen und wir kommen gerne mal wieder.
Stayed 6 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Dagmar K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familie mit Kindern

Sehr netter Empfang, sehr freundlich, sehr gut ausgestattete Wohnung. Gerne wieder.
Stayed 9 nights in Apr 2023
Response from VrboOwner on 15 Apr 2023
Liebe Gäste. vielen Dank für Ihre gute Bewertung. Sie sind jederzeit wieder herzlichst Willkommen.
Verified

10/10 Excellent

Brigitte B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein Ort zum Wohlfühlen

Wir sind herzlich willkommen worden und haben uns sehr wohl gefühlt. Alles war vorhanden, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Danke an die Gastgeberin.
Stayed 6 nights in Feb 2023
Verified

10/10 Excellent

Christof M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

4 Tage in Tölz

Alles prima
Stayed 4 nights in Feb 2023
Verified

10/10 Excellent

Markus K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle und gemütliche Wohnung

Eine supernette Gastgeberin und eine liebevoll eingerichtete Wohnung... Wir haben uns gleich wohlgefühlt und den Urlaub sehr genossen. Da kommen wir gerne wieder mal zum Heissbauern.
Stayed 7 nights in Apr 2022
Response from VrboOwner on 30 May 2022
Liebe Gäste, vielen, lieben Dank für Ihre gute Bewertung. Gerne werde ich auch weiterhin mit viel Liebe zum Vermieten meinen Gästen das Möglichste bieten. Mit vielen Grüßen
Verified

10/10 Excellent

Christine F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Bayerische Landidylle im „Rosentraum“ und „Karwendelblick“

Meine Mutter und ich haben traumhaft erholsame zwei Wochen auf dem so schönen wie gepflegten Reiterhof der Familie Ostheimer verbracht. Mit viel Wärme und unaufdringlichem Gespür wurden wir von Frau Ostheimer aufs Herzlichste umsorgt. Unsere Ferienwohnung war sehr geschmackvoll bis ins Detail eingerichtet (besonders toll fanden wir den Mix von nostalgischen und neuen Möbeln!) und so gut ausgestattet, wie wir es noch nie erlebt hatten; selbst eine moderne Kaffeemaschine fehlte nicht. Und der Blick auf das Kawendel- Gebirge vom eigenen Balkon ist atemberaubend! Wir haben uns bei Famile Ostheimer wie zu Besuch bei guten Freunden gefühlt; man ermunterte uns, Sitzplätze im Garten zu nutzen und wurden zur Begrüßung sogar mit selbst gebackenem Kuchen beglückt. Uns hat unser Aufenthalt so gut gefallen, das mein Bruder und seine Frau spontan ein paar Tage frei nahmen und ebenfalls dort eine Wohnung bezogen. Wir genossen unseren Urlaub dort in vollen Zügen und fühlten uns sehr willkommen. Die Lage war für uns Vier perfekt, sehr nahe an Bad Tölz mit allen Annehmlichkeiten, auf der anderen Seite tiefste bayerische Idylle mit beeindruckenden Wandergebieten. Auch für Nicht-Wanderer gibt es sehr viel zu entdecken, so z. B. Klöster, diverse bayerische Seen, Garmisch- Partenkirchen, usw. - und das alles ganz nahe zu München. Wir werden definitiv wieder Familie Ostheimer heimsuchen und freuen uns schon auf ein Wiedersehen! Besten Dank Ihnen für die nette Betreuung und alles Gute für Sie!
Stayed 14 nights in Sep 2021
Response from VrboOwner on 27 Oct 2021
Liebe Gäste, vielen Dank für die gute Bewertung. Es freut mich sehr, dass sie so zufrieden waren und sich wohlgefühlt haben. Ein Lob inspiriert mich immer wieder dazu, die Ferienwohnungen wieder mit neuen Ideen gestalten und zu bestücken .
Verified

10/10 Excellent

Petra V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Fewo

Klasse
Stayed 14 nights in Aug 2020
Archival

10/10 Excellent

Patricia F.

Wunderbar erholsam

Unsere Familie hat tolle 5 Tage im Hause Ostheimer verbracht. Wir wurden freundlich empfangen. Die Ferienwohnung war sehr gemütlich, alles vorhanden, und sehr sauber. Es war garantiert nicht das letzte Mal. Danke für die schöne Zeit. Herzliche Grüße....
Response from VrboOwner on 3 Apr 2020
Sehr geehrte , liebe Gäste, vielen Dank für die gute Bewertung. Dank Ihrer und der freundlichen und zufriedenen anderen Gästen, bekommen wir immer wieder großen Eifer und Lust den Urlaubern mit neuen Ideen und Umgestaltungen unsere bayerische Heimat näher zu bringen.
Archival

10/10 Excellent

Florian v.

Ein wunderbarer Urlaub

Wir sind eine Familie mit 3 kleinen Mädchen (6, 4, 2) und haben uns in einer Ferienwoche Ende Oktober sehr wohl gefühlt! Die Gastgeber waren sehr herzlich und hilfsbereit, die Wohnung war wunderbar vorbereitet, geschmackvoll eingerichtet, liebevolles Geschirr, es fehlte an nichts. Die Kinder erfreuten sich an den Katzen und Pferden, und der Hof war idealer Ausgangspunkt für Ausflüge mit der Blombergbahn (in Laufweite), nach Lenggries und an den Walchensee. Wir kommen sehr gerne wieder! Herzlichen Dank!
Archival

10/10 Excellent

Gabi D.

Rosen-Traum-Wohnung

Obwohl wir beruflich unterwegs waren, haben wir (5 Frauen) die Zeit in dieser Traumwohnung trotz schlechten Wetters regelrecht genossen. Alles entspricht zu 100% der Beschreibung und kann nur wärmstens weiterempfohlen werden.
Archival

10/10 Excellent

Katja S.

Wunderschöne, gemütliche Ferienwohnung

Die Ferienwohnung Rosentraum ist sehr geschmack- und liebevoll eingerichtet. Sogar frische Blumen aus dem eigenen Garten waren da. Richtig gemütlich! Im Garten gibt es verschiedene idyllische Plätze, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist sehr ruhig und trotzdem ist man schnell in Bad Tölz. Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen und können die Ferienwohnung uneingeschränkt weiterempfehlen.
Archival

10/10 Excellent

Harald B.

Harald B.

Die FeWo Rosentraum im Bauernhof "Heißbauer" ist sehr gemütlich und geschmackvoll eingerichtet, groß genug für eine 3-5 -köpfige Familie. Alles Notwendige ist vorhanden, um sich wie zu Hause zu fühlen. Auch wer ein Wandermuffel ist, kann von hier aus in alle Richtungen interessante Ausflüge unternehmen (z.B. München, Tegernsee. Starnberg, Schloss Neuschwanstein, Kloster Ettal, Füssen oder der Achensee und die Glasstadt Rattenberg in Österreich sind nicht weit. Dieses Urlaubsdomozil ist unbedingt zu empfehlen.
Archival

10/10 Excellent

Diana S.

Wohlfühlen in herrlicher Atmosphäre!

Wir hatten wunderschöne Tage! Man betritt die Wohnung und fühlt sich gleich wie Zu Hause. Tolle, mit Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung mit allem was das Herz begehrt! Herrliche, ruhigen Umgebung! Bis zur wunderschönen Altstadt nach Bad Tölz ist es nur ein Katzensprung! Sehr zu empfehlen, kommen sehr gerne wieder! :-)
Archival

8/10 Good

jenny f.

Mit Liebe eingerichtet

Die FeWo ist sehr gut ausgestattets,sehr sauber und sehr liebevoll gestaltet, . Für Kinder bietet der Hof viel Platz zum spielen, Schaukel, Sandkasten vorhanden. Um die Natur zu genießen ist rund um das Haus immer ein lauschiges Plätzchen zu finden. Wir waren rundum Zufrieden und werden mit Sicherheit erneut buchen.

About the host

Hosted by Barbara Ostheimer

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German

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They consistently provide great experiences for their guests

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