Apartment

AF Residences | Spacious 2-Bedroom Apartment on Avenida Paulista

Photo gallery for AF Residences | Spacious 2-Bedroom Apartment on Avenida Paulista

A modern living room with a sofa, armchair, and a TV on a stand.
A modern living room with a grey sofa, a pink ottoman, and a dining area with a glass table and chairs.
A modern kitchen with stainless steel appliances, a built-in dishwasher, and a large sink.
A hotel room with two beds, a wooden floor, a white door, and a mirror.
A multi-story building with a modern architectural design, featuring a prominent tree in front.

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Room to spread out
    Enjoy spacious layout that give everyone more room to relax.
  • Private garden
    A rare find — relax in the peaceful, private garden space.
  • Peace of mind included
    Guests rate the location highly for safety.
  • Discover nearby landmarks
    Walk to Paulista Avenue

Popular amenities

  • Washer/dryer
  • High-speed internet
  • Refrigerator
  • Garden
  • Non-smoking
  • Dryer

Explore the area

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São Paulo, SP
  • Place, Paulista Avenue
    ‪1 min walk‬
  • Place, São Paulo Museum of Art
    ‪2 min walk‬
  • Place, Rua Augusta
    ‪5 min walk‬
  • Airport, São Paulo (GRU-Guarulhos - Governor André Franco Montoro Intl.)
    ‪31 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 6)

Bedroom 1

1 Double Bed

Bedroom 2

1 Double Bed

1 bathroom, 1 half bathroom

Bathroom 1

Toilet

Bathroom 2

Toilet · Shower only

Spaces

Kitchen
Garden
Dining area

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Dining
A charming apartment in the heart of Higienópolis.
Higienopolis
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Free Wi-Fi
10.0 out of 10, Exceptional, (8 reviews)
A charming apartment in the heart of Higienópolis.

About the area

São Paulo

Jardim Paulista, a neighbourhood in São Paulo, is home to this apartment. Paulista Avenue and Rua Augusta are worth checking out if shopping is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Ibirapuera Park. Looking to enjoy an event or a game? See what's going on at Nubank Parque or Anhembi Convention Center.
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Map
São Paulo, SP

What's nearby

  • Paulista Avenue - 1 min walk - 0.1 km
  • São Paulo Museum of Art - 2 min walk - 0.2 km
  • Italian Consulate General São Paulo - 3 min walk - 0.3 km
  • Rua Augusta - 5 min walk - 0.5 km
  • Oscar Freire Street - 14 min walk - 1.2 km

Getting around

  • Sao Paulo Julio Prestes Station - 6 min drive
  • Trianon-Masp Station - 6 min walk
  • Campo de Marte Airport (RTE) - 18 min drive

Restaurants

  • ‪Méqui 1000 - ‬1 min walk
  • ‪Spot - ‬3 min walk
  • ‪Charme da Paulista - ‬3 min walk
  • ‪Cristallo - ‬3 min walk
  • ‪Pirajá - ‬2 min walk

Frequently asked questions

Is AF Residences | Spacious 2-bedroom apartment on Paulista Avenue pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much does it cost to stay at AF Residences | Spacious 2-Bedroom Apartment on Avenida Paulista?

As of 15 Nov 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at AF Residences | Spacious 2-Bedroom Apartment on Avenida Paulista on 25 Apr 2027 start from AU$900, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

What time is check-in at AF Residences | Spacious 2-bedroom apartment on Paulista Avenue?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at AF Residences | Spacious 2-bedroom apartment on Paulista Avenue?

Checkout is at 11:00 AM.

Where is AF Residences | Spacious 2-bedroom apartment on Paulista Avenue located?

Located in Jardim Paulista, this apartment building is steps away from São Paulo Museum of Art and Paulista Avenue. Rua Augusta and Frei Caneca Shopping and Convention Center are also within 15 minutes. Trianon-Masp Station is 6 minutes by foot and Paulista Station is 11 minutes.

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 14 out of 16 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 16 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 16 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 16 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 16 reviews

9.6/10

Cleanliness

10/10

Staff & service

10/10

Amenities

8.0/10

Property conditions & facilities

9.8/10

Check-in

10/10

Communication

10/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Paulista prime

Well located, clean apartment that is spacious. Easy access to subways, museums, restaurants and parks.
Stayed 7 nights in Mar 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Excelente

Lugar muito bom, fácil comunicação com proprietário , atencioso e muito solícito. Pensamos em voltar nas nossas próximas visitas a São Paulo!!!
Stayed 5 nights in Jun 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ótima opção na Paulista

Excelente experiência. Apartamento extremamente bem localizado. Antigo, mas atende bem, e será em breve reformado. Tem tudo o que se precisa. Tivemos um pequeno problema no chuveiro, mas que foi prontamente resolvido pelo proprietário. Em 30 minutos ele estava no imóvel para resolver.
Stayed 3 nights in May 2022
Response from VrboOwner on 23 May 2022
Obrigado Leonardo, fico feliz por ter ficado bastante satisfeito com a estadia, serão sempre bem vindos. Apenas gostaria de pontuar o item que mencionou sobre reforma, que pode não ter ficado claro. Na verdade seria uma modernização geral que havia comentado, que aumentaria a categoria do apartamento, bem como o preço, e que ainda não temos cronograma. Este apartamento já foi reformado e tem tudo renovado, conforme podemos constatar em comentários no site e pela sua satisfação.
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfect location

Apartment is right in the heart of Avenida Paulista. Restaurants, groceries and shopping all within walking distance. Felt very safe. 24 hour doormen for added security. Apartment is exactly as advertised and Cleverson is an excellent host. Highly recommend this place.
Stayed 3 nights in Mar 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Mini Ferias com a família

Ótima estadia Apartamento com excelente localização, perto de tudo. Proprietário muito atencioso sempre. Comportou muito bem 5 pessoas. Indico e voltarei em breve.
Stayed 7 nights in Dec 2019
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, staff & service, amenities, property conditions & facilities
I dont found any cloth to clean the table, counters, kitchen, etc.and the bathroom lock was loose and fell
Stayed 5 nights in Sep 2019
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfect Location

This property was perfect for our 9 days in São Paulo! The owner was extremely helpful and answered all of our questions. You cannot beat the location and safety of this property! Highly recommend!
Stayed 8 nights in Aug 2019
Archival

8/10 Good

Ótima localização!

A localização do apartamento é a melhor possível, próxima à duas estações do metrô, próxima a vários ótimos restaurantes e atrações da cidade. Vários mercados de conveniência (Carrefour Express) próximos também, assim como hospitais e MASP e outros atrativos. O apartamento é amplo, bem arejado, e com boa iluminação, com um plano básico da NET e boa rede wifi. Não é um apartamento novo, até mesmo pela localização sabe-se que são prédios mais antigos. Tivemos um pequeno problema na estadia, com um vazamento no vazo do banheiro principal, mas que foi prontamente resolvido. Ao fazer busca usamos o filtro de Pet Friendly (e este apartamento foi listado), porém o proprietário do apartamento não ficou muito satisfeito em saber que levamos pets, o que nos causou estranheza, pois ele foi comunicado do fato com antecedência. O Sr. Cleverson reclamou da presença dos pets, alegando que o apartamento estaria muito sujo na entrega, porém, na verdade entregamos o apt até mais limpo e cheiroso do que o encontramos (questão de bom senso e boa educação). Pela alta rotatividade do apartamento, as roupas de cama ficam guardadas em um quarto isolado, talvez por isso não tenham aquele cheirinho bom de amaciante. Mas no geral é um ótimo apartamento com excelente localização, só não sei se voltaria a ficar nele pelo problema dos pets. Mas recomendo!
Stayed 5 nights in Nov 2017
Response from VrboOwner on 27 Mar 2020
Os banheiros e cozinha foram reformados. Pisos novos, louças e box. Há um aparelho chamado ihome que pega até canais especiais, com mais de 200 canais e ele fica ao lado do da NET, basta alternar na TV. A limpeza já era boa e está ainda melhor, todas roupas de camas foram relavadas e antimofo colocado dentro dos armários para máxima qualidade. Amo pets porém não fui informado que foram levados, apenas durante a estadia. É necessário informar pois senão pode comprometer a limpeza.
Archival

10/10 Excellent

Excelente localização

Fomos em 4 pessoas e tudo correu muito bem. Apartamento tem tudo para que possamos nos sentir em casa: wifi funcionando perfeitamente, cozinha completa, lava e seca etc. Além disso, a lozalização é realmente o grande diferencial. Vista para a Paulista, perto de tudo e muito arejado. Enfim, foi uma ótima estada e em breve voltaremos.
Stayed 3 nights in Nov 2017
Response from VrboOwner on 27 Mar 2020
Muito obrigado Andrea, fico feliz que gostaram e estarei de braços abertos para recebe-los novamente.
Archival

10/10 Excellent

O melhor custo benefício

O apartamento é prático, seguro e equipado com o necessário. A localização é perfeita, próxima ao metrô e pontos de ônibus. Perfeito para hospedagem familiar, pois logo atrás fica localizado um Carrefour Express. Perto da portaria do prédio há na calçada alguns pontos de carga e descarga, o que facilita para quem usa o Uber. O Cleverson, anfitrião, é super atencioso e prestativo. Por todos esses motivos, o imóvel acaba sendo o melhor custo benefício.
Response from VrboOwner on 27 Mar 2020
Muito obrigado Rodrigo pelos elogios, muito gratificante. :)
Archival

10/10 Excellent

Apartamento perfeito!

Passei um mês maravilhoso neste apartamento. Um apartamento com muito bom gosto, organizado, muito bem equipado, com máquina de lavar e secar, cozinha equipada, tv a cabo, quartos aconchegantes, banheiro com chuveiro quentinho para os dias de frios e tudo muito limpo e cheiroso. No mais, Cleverson foi muito atencioso desde o momento da contratação, durante e depois da estadia. Sempre me perguntando se estava tudo bem e se eu estava precisando de alguma coisa. Simplesmente amei tudo!Já tenho lugar garantido quando eu voltar para SP porque além do apartamento ser maravilhoso, a localização é perfeita, praticamente em frente ao MASP, a duas quadras do metrô Trian-MASP e Consolação. Recomendo e já tenho lugar confirmado para ficar quando eu retornar a SP. Euliane Carvalho
Stayed 30 nights in Aug 2017
Response from VrboOwner on 27 Mar 2020
Obrigado Euliane pelo carinho e elogios. Espero ver vocês também em breve e obrigado pela escolha. Um ótimo retorno.
Archival

10/10 Excellent

Ótima localização e muito confortável

O apartamento é bem amplo, limpo, muito bem localizado (próximo ao MASP) e cercado por excelentes restaurantes. O Cleverson é muito solicito, me passou várias dicas e nos atendeu muito bem. Espero voltar em breve à São Paulo. Michel
Stayed 5 nights in Jun 2017
Archival

8/10 Good

Muito bem localizado

Imóvel muito bem localizado. Confortável . Achamos tudo em perfeitas condições. Ambiente familiar e acolhedor .
Archival

10/10 Excellent

Excelente localização! Espaçoso e ventilado, no coração da Paulista!

O apto surpreendeu por ser bem espaçoso. Fizemos a primeira locação, os móveis e eletrodomésticos são todos novos, tudo funcionando bem, decorado com muito bom gosto. O Prédio é antigo, mas é reformado, elevadores novos e portaria segura. Banheiro bom, cozinha com tudo que é necessário, área de serviço com tanque e lava-seca e varal. O pacote de internet é muito bom, e o acesso do apto é através de fechadura eletrônica, com a qual vc fica liberado de carregar chaves, é muito prático e seguro. Fica a uma quadra do MASP, e 1 e 1/2 do shopping Cidade São Paulo. A cerca de 2 quadras da estacão de metro Trianon MASP. Bastante perto da Av. 9 de julho que dá acesso fácil a muitos outros lugares. Usamos uber, táxi, ônibus e metrô, mas acima de tudo deu para fazer muita coisa caminhando. No domingo a Av.Paulista fecha durante um bom período e vira uma grande festa. Na terça feira vc pode assistir a todas as exposições do MASP de graça. Há restaurantes e bares com preços variados, para todos os gostos. Recomendo!
Stayed 14 nights in Feb 2017
Archival

10/10 Excellent

Bom gosto, limpo e confortável!

A experiencia foi incrível. Cleverson foi sempre solicito e o apartamento é bem amplo, confortável e limpo. A fechadura eletrônica ajuda muito tanto para a entrada no apartamento quanto no dia a dia. A mobilia é novíssima e decoração de muito bom gosto. Ficar com o pé na paulista é uma experiencia única para o visitante. Super recomendo e com certeza voltaremos a nos hospedar.
Response from VrboOwner on 27 Mar 2020
Obrigado Letícia, é muito confortante a sua mensagem de satisfação. Fico à disposição para futuras necessidades. Cleverson
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