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Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.

Photo gallery for Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.

Pool
Outdoor dining
Pool
Outdoor dining
Pool

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional
3 bedroomsSleeps 7120 sq m

Popular amenities

  • Ocean view
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning

Explore the area

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Balestrate, Sicilia
  • Place, Sanctuary of Madonna del Ponte
    ‪4 min drive‬
  • Place, Balestrate Beach
    ‪8 min drive‬
  • Place, Alcamo Marina Beach
    ‪9 min drive‬
  • Airport, Palermo (PMO-Punta Raisi)
    ‪22 min drive‬

Rooms & beds

3 bedrooms (sleeps 7)

Bedroom 1

1 Single Bed

Bedroom 2

1 Double Futon

Bedroom 3

1 King Bed

Bedroom 4

1 King Bed

Bathroom 1

Towels provided · Bidet · Toilet · Shower only · Hair dryer

Bathroom 3

Towels provided · Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.

Villa Katiuscia provides an all-round holiday in the countryside with private pool, sea and tradition, with its 120 square meters of living space, it has 3 bedrooms 2 doubles and 1 room with 1 bed + 1 single bed, a spacious kitchen with dining room and living room , 1 bathroom with shower, outside there is a large veranda of 55 sqm with table and chairs, to play in the large garden with plenty of space for parking and for children, and the property is completely fenced, also has an outdoor kitchen and barbecue and a second bathroom with shower, on the house there is a terrace where one can have a view of the sea, the entrance gate is automated.
The villa with garden and pool is exclusive use only for you.

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  • Washing machine
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10.0 out of 10, Exceptional, (16 reviews)
EXCLUSIVE PRIVATE SAPPHIRE HOME, SALT WATER POOL, NATURAL CHLORINE, NO CHEMICALS

House Rules

Check in after 4:00 PM
Minimum age to rent: 25
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

No pets allowed, service animals permitted
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas
Bitte draussen, outside please, svp dehors, fuori.

Check-out instructions

The host requires you to complete the following before checking out:
Strip any used beds, gather used towels and store extra beds
Remove personal items and take out the rubbish
Turn off the lights, lock the doors and return the keys
Failure to complete these may result in a negative review from the host.

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property

We should mention

All guests, including children, must be present at check-in and show their government-issued photo ID card or passport
Cash transactions at this property cannot exceed EUR 5000, due to national regulations; for further details, please contact the property using the information in the booking confirmation
A car is required for transport to and from this property

About the area

Partinico

Located in Partinico, this villa is in a rural area and by the sea. Museo dell'Acqua e dei Mulini and Ethno-Anthropological Museum Annalisa Buccellato are cultural highlights, and some of the area's activities can be experienced at Porto di Castellammare del Golfo and Parco Avventura Bosco Alcamo - Vivilbosco. Scuba diving and snorkelling offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with cycling and horse riding nearby.
View more Villas in PartinicoOpens in a new window
Map
Balestrate, Sicilia

What's nearby

  • Sanctuary of Madonna del Ponte - 4 min drive - 3.4 km
  • Balestrate Beach - 8 min drive - 5.2 km
  • Spaggia Forgia - 8 min drive - 5.2 km
  • Alcamo Marina Beach - 9 min drive - 8.9 km
  • spiaggia Balestrate - 9 min drive - 6.3 km

Getting around

  • Balestrate Station - 10 min drive
  • Palermo (PMO-Punta Raisi) - 27 min drive

Restaurants

  • ‪Spaghetteria Sapori di Mare - ‬5 min drive
  • ‪Enoteca Galante - ‬5 min drive
  • ‪Da Giovanni Frutti di Mare - ‬4 min drive
  • ‪Mamo Braceria - ‬4 min drive
  • ‪Bar Paradise - ‬4 min drive

Frequently asked questions

Does Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free. have a pool?

Yes, this property has a pool.

How much does it cost to stay at Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.?

As of 26 Mar 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free. on 17 May 2026 start from AU$299, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free. pet-friendly?

No, only service animals are welcome at the property.

How much is parking at Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free.?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Villa Katiuscia with private pool, garden, near the beach, wifi free. located?

This family-friendly Partinico villa is located by the sea, within 3 mi (5 km) of spiaggia Balestrate, Balestrate Beach and Spaggia Forgia. Mini Autodromo is 3 mi (4.8 km) away.

Reviews

9.6

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 40 out of 49 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 49 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 49 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 49 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 49 reviews

9.6/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

8.8/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

8/10 Good

Diana H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful Rural Property

We stayed for 10 days and enjoyed our time there. The outside kitchen was great and we used it most of the time. The pool was cleaned through our time there.
Stayed 10 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Anna Maria D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

A great place for a family getaway!

Beautiful property! It has Everything a you need to feel at home. Although it is hard to find, The proximity to the beach is convenient. It is well kept, spacious and private. The owners and property manager are pleasant and easy to work with. I would love to stay again and definitely will recommend.
Stayed 6 nights in Aug 2023
Verified

10/10 Excellent

Claudio B.

Absolutely amazing Villa & Holiday!!

We holiday abroad often and have been all over Europe and we as a family totally agree that Villa Katiuscia is the best villa we have stayed in to date. The Villa accommodation and pool is absolutely perfect in every way - we especially loved the aircon after a very hot day in the sun! Katiuscia and Ciro are very hospitable and warm - they are always on stand by to assist you if need be. We will definitely return again in the future and absolutely recommend this Villa to anyone looking for a comfortable and fantastic holiday in Sicily!
Stayed 7 nights in Aug 2018
Verified

8/10 Good

Vidar O.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfect week

We had a really good stay. The house has good qualities and the outside area are lovely. Lots of space, secure property, nice pool and a small «Zoo» as neighbor. The small city of Balestate is really nice. Good restaurants, cafees and small shops. And nice people. Not many tourists, but the locals makes the town lively at night. We walked to the restaurants. It takes about 30 min. We can really recommend this place.
Stayed 6 nights in Jul 2024
Verified

10/10 Excellent

Ulf S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

perfect family house

very warm pleasant welcome and check-out by the owner Kati and Ciro as agent. Everything worked absolutely well. The big Pool which was cleaned daily. More than enough deckchairs and equipment. Especially kitchen and outside kitchen inventory complete and much more than available than needed. Plenty of towels, tea towels, pods and other equipment. We enjoyed the private sphere and security at this close area and the kids loved all. 3 aircos that did their job very well. ‚Little zoo’ around the house with canines, horse, peacocks, chicken, turkeys. We loved it and try to come back. Thank you Katiuscia and family and Ciro!
Stayed 8 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

Matthias H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir haben einen super schönen Urlaub in der Villa Katiuscia verbracht. Das Haus und insbesondere die Außenanlage ist sehr schön. Alles exakt so wie beschrieben. Ein ganz großes Lob möchten wir Ciro aussprechen, der wirklich super nett und hilfsbereit ist! Vielen Dank für einen wundervollen Urlaub!
Stayed 7 nights in Oct 2025
Verified

10/10 Excellent

Chantal K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Heerlijk verblijf gehad met ons gezin!
Stayed 6 nights in Sep 2025
Verified

6/10 Okay

catherine E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Location entourée de plusieurs poulaillers et de nombreux chiens , qui rendent les nuits insupportables .Il n'y a pas 3 chambres , mais 2 1 réduit (pas de fenetre ) avec lit enfant .La pergola extérieure est tres appréciable ainsi que la piscine .Beaucoup de belles visites à proximité .Agent trés sympa et trés rèactif .
Stayed 14 nights in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

Eric K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir können die bisherigen Bewertungen wirklich bestätigen. Die Fotos sind vollkommen das, was man auch vorfindet und da für alles gesorgt ist- kann man einen wunderschönen Urlaub hier verbringen. Das erste Haus, wo wir uns wirklich wohl gefühlt haben. Danke für die Gastfreundschaft und bis ganz bald, denn wir werden wie viele andere auch wiederkommen.
Stayed 7 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Marion B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Auf unserer Reise haben wir schon einige Häuser mit Pool gesehen, aber dieses hat wirklich alles übertroffen. Selbst die detaillierte Beschreibung konnte nicht vermitteln, wie beeindruckend das Haus tatsächlich ist. Vor Ort wirkte es noch faszinierender. Die üppige Bepflanzung hat das Anwesen in ein grünes Paradies verwandelt. Es ist umgeben von einer bunten Tierwelt: Truthähne, Pfauen, Hühner, Tauben und sogar eine liebenswerte Katzenfamilie sorgen für Leben rund um das Haus. Ein freundlicher kleiner Hund aus der Nachbarschaft schaut immer wieder vorbei, um hallo zu sagen.Das Haus ist außergewöhnlich gut ausgestattet. Alles, was man benötigt, ist vorhanden: Gewürze, Toilettenpapier, Salz, Zucker, Handtücher, Reinigungsutensilien, Müllbeutel und sogar Strandsonnenschirme.Ciro, unser Gastgeber, war unglaublich herzlich und sprach perfektes Deutsch. Leider musste er ein wenig auf uns am Treffpunkt warten. Er ist voller wertvoller Tipps und seine Gastfreundschaft hat uns sehr beeindruckt.Wir wären gerne länger geblieben und sind sicher, dass wir zurückkommen. Dieses Erlebnis war einzigartig und ist definitiv einen erneuten Besuch wert.
Stayed 14 nights in May 2025
Verified

10/10 Excellent

Ignazio B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traum Haus

Ich weiss nicht wo ich anfangen soll, dass was man auf den Bildern sieht bekommt man 1zu1 geboten. Das Haus, die Veranda der Pool alles ist sehr schön. In der Zeit wo das Haus nicht an Urlaubern vermietet wird, nutzen die Eigentümer selbst und das sieht man an der liebe zum Detail. Einen riesen Lob an den Ciro der sich für die Vermittlung kümmert und eine super nette Person ist.
Stayed 12 nights in Oct 2024
Verified

10/10 Excellent

ALICE P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Villa agréable avec une belle piscine

Accueil impeccable de la part de Ciro. La villa est spacieuse, confortable, l'extérieur agréable et bien équipé. La villa est bien située pour visiter l'Ouest de l'Ile. Quelques équipements mériteraient d'être changés dans la cuisine. Nous avons beaucoup apprécié notre séjour.
Stayed 7 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Sandra R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöne Unterkunft mit super Betreuung

Waren mit der Familie unterwegs, sind sehr nett empfangen worden und hatten immer einen kompetenten Ansprechpartner. Sehr erholsamer Urlaub mit wunderschönem Pool.
Stayed 16 nights in Aug 2024
Verified

8/10 Good

Clémence T.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Séjour très agréable

Très bon séjour dans la Villa Katiuscia! La piscine est très agréable ainsi que l’extérieur. Nous avons été très bien accueilli par Ciro, qui nous a donné plein de conseils pour visiter la région. Un gros + pour la Clim dans la maison. Nous reviendrons avec plaisir
Stayed 10 nights in Jul 2024
Verified

10/10 Excellent

Muriel D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Vacances sicile

Très bon accueil
Stayed 14 nights in Jul 2024
Verified

10/10 Excellent

Iratxe A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Una estancia genial

Estuvimos 10 dias en Villa Katiuscia y fue una esperiencia inmejorable. La casa tiene todo lo que necesitas para sentirte en casa. En la cocina hay mas que suficiente cosas para cocinar todo lo que se te ocurra. Tienes tambien toallas para la ducha y la piscina, lo que te ahorra sitio en la maletan. Hay aire acondicionado en la sala de estar y en dos dormitorios. Funcionan muy bien por lo que en dias con mucho calor estas muy comodo. Pero lo mejor de la casa es la parte de fuera. Hay un porche super comodo con sofas, mesas y sillas. Siempre hay sombra en esa parte, cosa que se agradece en dias de mucho sol, y cuando estuvimos nosotros siempre habia algo de viento en el porche, por lo que
Stayed 10 nights in Jun 2024
Verified

10/10 Excellent

Rolf L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Unsere Villa, unser Aufenthalt

Wir waren sehr zufrieden. Unterkunft pico Bello. Sehr nette Besitzer, sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Auch Ciro vielen Dank für die netten Empfehlungen.. Also...... Rund um zufrieden
Stayed 11 nights in Jun 2024
Verified

10/10 Excellent

Brigitte R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles top

Die Unterkunft war sehr sauber mit bequemen Matrazen ausgestattet. Sehr ländlich mit vielen Tieren drumherum. Es war alles sehr schön. Viele Handtücher, sobar Essig, Öl und Gewürze und Kaffee vorhanden. Alles in allem top.
Stayed 10 nights in May 2024
Verified

10/10 Excellent

Linda K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beste Unterkunft in Balestrate!

Sehr sehr schönes großes Haus mit Aussenküche, Pool und allem was man benötigt! Sehr nette Gastgeber mit vielen tollen Tipps für die Umgebung! Wir haben die Woche sehr genoßen und werden aufjedenfall wiederkommen! Vielen Dank für Alles!
Stayed 6 nights in Oct 2023
Verified

10/10 Excellent

Volker E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Urlaub

Das Haus bzw. die Anlage entspricht den Bildern Die Poolanlage ist sehr schön. Die Betreiber sind alle sehr herzlich und helfen, wo Sie können. Vor allem Ciro vorne weg! Unsere Anliegen wurden schnell erledigt! Zum sehr schönen Strand sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder!
Stayed 10 nights in Sep 2023
Verified

10/10 Excellent

Sandrine M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Séjour agréable

Très bon accueil dans cette maison très propre et bien aménagée.Ciro nous a fourni une belle liste des choses à voir dans les environs . La piscine très appréciée après des journées bien chargées .
Stayed 7 nights in Aug 2023
Verified

10/10 Excellent

Sophie M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Comme chez soi

Superbe villa, 3 chambres ,un grand salon/cuisine. Un bel havre de paix où nous avons passés un superbe séjour. Accueil chaleireix et Ciro,Katuschia et Pepino sont là pour que vous ne pensez qu à vos vacances. Merci à eux 😊 . Dans tout les cas : N hesitez pas ,allez y. Même si le chemin pour y accéder est assez "chaotique", cela fait son charme. 50km du centre de Palerme,35km de l aeroport. Balestrate est assez central pour faire des visites: Erice, Castellemare del Golfo, Segesta,Trapani,...un bout de Sicile totalement authentique. Juste magnifique
Stayed 14 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

Sabina B.

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy
Disliked: Communication

Ferienhaus Katiuscia

Sehr schönes typisch italienisch eingerichtetes Haus, grosser, mit Palmen bepflanzter Garten und Swimming-Pool, viel überdeckter Aussenraum mit Aussenküche, ländliche Umgebung mit Tieren. Wir hatten beste Betreuung vor Ort, unsere Fragen/Anliegen wurden innert kürzester Zeit beantwortet und/oder erledigt. Wir können das Haus bestens weiterempfehlen und kommen selber gerne wieder. (Die Kommunikation mit der Agentur können wir nicht beurteilen, da wir mit ihr nichts zu tun hatten)
Stayed 14 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

Artur R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

100% Weiterempfehlung

Ich würde diese Ferienwohnung zu 100 % weiter empfehlen. Es war sehr geräumig mit einem wunderschönen Pool und sehr sehr netten Gastgebern, die auch gefühlt um 3 Uhr nachts aufgestanden wären nur, nur um uns behilflich zu sein. Ciro hat uns über alles aufgeklärt und war stets erreichbar. Es waren 10 wundervolle Tage, die wir nur jedem ans Herz legen können. Gracie Mille an Katiuscia, Guiseppe und Ciro. LG Artur
Stayed 10 nights in May 2023
Verified

10/10 Excellent

Gabi H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft schön

Ich könnte es kurz machen: es war traumhaft schön, weil alles super geklappt hat, aber nun zum Detail: Im Vorfeld hatte ich Kontakt mit Ciro. Der Kontakt war sehr angenehm. Ciro war jederzeit erreichbar und half uns immer und gerne. Zudem hat er uns tolle Vorschläge für Ausflugsziele gehabt. Das Haus war sehr schön. Es war alles wie beschrieben. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und es hat uns an nichts gefehlt. Für die Kinder war der tolle, große Pool ein Highlight, aber auch für Erwachsene einfach herrlich zum entspannen. Unsere Gastgeber waren sehr freundlich, sie haben immer mal wieder nachgefragt, ob alles passt? Wir hatten schnell das Gefühl zur Familie dazu gehören. Die Lage des Haues war wunderbar, etwas abseits von der Stadt, jedoch war Balestrate sehr gut erreichbar, mit dem Auto, oder via eines Spazierganges zu Fuß, was absolut machbar ist. Zudem hat das Haus den großen Vorteil, dass viele Ausflugsziele gleich um die Ecke sind. Besonders hervorzuheben möchte ich die Außenküche und auch noch den Grill. Wir hatten sehr gemütliche Abende draußen auf der Verande mit herrlich gegrilltem Fisch oder Fleisch. Besonders bedanken möchte ich mich bei Margeritha sie kam jeden Tag um für uns in aller Frühe den Pool zu reinigen und um den Müll mitzunehmen. Während des gesamten Aufenthaltes war Ciro immer erreichbar und er hat sich sehr gefreut, wenn er uns helfen konnte. Fazit: Wir sind schweren Herzens abgereist nach 3 Wochen herrlichem Urlaub. Mein Herz ist noch immer in Balestrate und wir werden auch wieder kommen! Es war ein unvergesslicher schöner Urlaub. Ich kann das Objekt absolut weiter empfehlen !!
Stayed 21 nights in Aug 2022

About the host

Hosted by Villa Katiuscia

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Languages:

English, French, German, Italian

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They consistently provide great experiences for their guests
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