Villa d'Exception 330m Piscine 12x6

Summary:

Posez vos valises dans cette sublime villa d'architecte de 330 m², pensée de A à Z pour des séjours mémorables en famille ou entre amis. Nichée au calme à Fontaines-Saint-Martin, cette propriété haut de gamme offre des prestations rares : une immense piscine de 12x6 m, une véritable salle de cinéma, un espace de jeux vintage et des volumes incroyables. Le tout, à deux pas du centre du village et aux portes de Lyon !



The Space:

La maison s'articule autour d'espaces généreux où chacun trouvera son bonheur, que ce soit pour partager de grands repas ou profiter d'un moment de calme.

✨ La grande pièce de vie (Rez-de-chaussée) :

• 80 m² baignés de lumière : Un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine parfaitement équipée.

• Le point de ralliement : Un grand bar central fait sur mesure, idéal pour partager l'apéritif ou vos repas.

• Les "plus" épicuriens : Un cellier attenant et une cave à vin.

🎬 & 🎮 Espaces Loisirs :

• Salle Cinéma (30 m²) : Plongez dans l'ambiance avec un écran XXL de 2 mètres pour vos soirées films ou la diffusion d'événements sportifs.

• Salle de jeux (À l'étage) : Un espace ouvert dédié à la détente avec un baby-foot et un véritable flipper.

• Coin Sport : Un tapis de course vous attend dans le garage pour garder la forme.

🛏️ Côté Nuit (4 Chambres confortables) : Rez-de-chaussée :

• Chambre 1 : Lit double (140).

• Chambre 2 : Lit Queen-size (180).

• Sanitaires : Une salle d'eau indépendante avec WC + un WC séparé supplémentaire.

• Espaces pratiques : Un vaste dressing et une buanderie équipée.

À l'étage (Suites) :

• Chambre 3 : Lit Queen-size (160), avec sa propre salle de bain et WC.

• Chambre 4 : Lit double (140), avec sa propre salle de bain et WC.

☀️ Le paradis extérieur : Profitez pleinement des beaux jours dans un jardin entièrement aménagé :

• Piscine majestueuse (12 x 6 m), idéale pour faire de vraies longueurs.

• Cuisine d'été pour vos barbecues et repas en plein air.

• Confort optimal : Douche et WC extérieurs, pour éviter les allers-retours dans la maison quand vous êtes au bord de l'eau.

• Espaces lounge pour buller au soleil.



Guest Access:

La villa entière est à vous. Vous avez un accès privé et exclusif à tous les équipements (piscine, cinéma, jeux) et pouvez facilement garer plusieurs véhicules en toute sécurité sur le parking de la propriété.



The Neighborhood:

Située au 465 rue Gentily, la villa se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, alliant tranquillité absolue et praticité.

📍 À proximité immédiate :

• Centre de Fontaines-Saint-Martin : À quelques minutes à pied seulement (ou 1 minute en voiture). Vous y trouverez la douceur de vivre du village et les petits commerces de proximité.



Getting Around:

📍 Rayonner autour de la villa :

• Gare TER (Collonges-Fontaines) : À 5-10 minutes en voiture (vous dépose à la gare de Lyon Perrache en 10 min).

• Centre-ville de Lyon : 12 km (20 à 25 minutes en voiture).

• Gare de Lyon Part-Dieu : 12 km (25 minutes en voiture).

• Aéroport de Lyon-Saint Exupéry : 33 km (35 à 40 minutes en voiture).



Other Things to Note:

Pour garantir la qualité des lieux et le respect de notre voisinage :

• 🚭 Logement strictement non-fumeur en intérieur.

• 🚫 Les fêtes et événements bruyants ne sont pas autorisés. La capacité et les équipements sont pensés pour des séjours familiaux ou de grands week-ends tranquilles entre amis.

Caution 1000 euros



Interaction with Guests:

Nous sommes entièrement disponibles avant, pendant et après votre séjour. Notre objectif est de vous offrir un accueil fluide et de répondre à toutes vos demandes pour que vos vacances soient parfaites.