Villa Valeria in Rogoznica

EN:
New house in Rogoznica on a beautiful location near the sea and near the famous marina - Marina Frapa, near the promenade with restaurants and shops, with a lot of entertainment for children.
The house is located 2 min walk from the main pebble beach of Rogoznica and another wild beach is located 5 min walk through the forest on the other side.
In front of the house there is a sea wide promenade, but house is the second line (which gives this place a privacy), behind the house there is a forest and sea which gives you opportunity to enjoy sea view from the house.
The house has 6 bedrooms, located on three floors, two kitchens.
On the ground floor there is one apartment with two bedrooms, shower, living room with kitchen, terrace and separate entrance.
On the second and third floor is the second apartment with four bedrooms, 3 bathrooms, shower, bath, large living room and kitchen, the apartment has a laundry room and a separate entrance.
Each floor has its own large terrace. Two floors have dining tables, where guests can enjoy breakfast overlooking the sea. On the third floor there is a sleeping area with the terrace equipped with sun beds for relaxation and sunbathing.
The whole house has automatic blinds and mosquito nets, video surveillance system, floor heating which makes it possible for living in the house around all year. The house has a professional air-condition, boiler, internet and wi-fi. Each bedroom has speakers, has all appliances, satellite TV, speakers and subwoofers. In the decoration of the house high-quality materials were used: wood, Italian ceramics, sanitary ware and shower enclosures.
Next to the house there is a building with a barbecue, with operated roof planted with Mediterranean plants. Barbecue is closed completely with sliding glass which make it possible to open it, so the barbecue is ideal for use in winter and summer.
The barbecue place has a TV and the necessary kitchen utensils. There is a place for grilling and a real Kazakh cauldron. Barbecue place is great for the large company of people with a view of the forest and nature. The plot is planted with Mediterranean plants, a variety of citrus fruits and has a system of drip irrigation.
Airport Split - 25min, old historical town Trogir -20 minutes, beautiful small town Primosten -20 min, Krka waterfall 30 minutes by the car.

RU:
Новый дом в Рогознице в красивом месте, вблизи моря и знаменитой марины - Марина Фрапа.
Рядом шикарная набережная с ресторанчиками и магазинами, различными развлечениями для детей.
Удачное месторасположение участка даёт возможность пользоваться отличным пляжем городка Рогозница и тихий дикий пляж расположен в пешей прогулке через лес с другой стороны. Впереди дома море и широкая набережная, но при этом он находится во второй линии (что даёт этому месту приватность и уединение), позади дома - лес и другой берег моря с видом на открытое море и острова.
Дом имеет 6 спален, расположенных на трёх этажах, две кухни.
На первом этаже располагается один апартамент с двумя спальными комнатами, душем, гостиной с кухней, террасой и отдельным входом.
На втором и третьем этаже расположен второй апартамент с четырьмя спальными комнатами, тремя санузлами (2 с душевыми кабинами, и 1 с ванной), большой гостиной и кухней, апартамент имеет свою постирочную комнату и свой отдельный вход.
Каждый с трёх этажей дома имеет свои большие террасы. На двух с них расположены обеденные столы, чтоб гости могли насладится завтраком с видом на море. А на третьем этаже, где зона отдыха со спальными, на террасе расположены лежаки, для отдыха и принятия солнечных ванн.
Весь дом имеет автоматические роллеты и антимоскитные сетки, систему видеонаблюдения, водяной подогрев полов, что даёт возможность проживать в доме круглый год. Так же установлена профессиональная система кондиционирования, бойлер, интернет и wi-fi. В каждой спальне установлены акустические колонки, имеется вся бытовая техника, спутниковое телевидение, колонки и сабвуферы.
В отделке дома использовались качественные материалы: дерево, итальянская керамика, сантехника и душевые кабины.
К распоряжению гостей отдельно стоящее здание барбекю, с эксплуатируемой крышей, на которой посажены средиземноморские растения. Барбекю, полностью закрывается, но при этом раздвижные стекло пакеты дают возможность его открыть, поэтому барбекю прекрасно подходит для эксплуатации в зимний и летний период. В барбекю имеется телевизор, вся необходимая кухонная посуда. Есть место для гриля и так же имеется настоящий казахстанский казан. Барбекю -прекрасное место для большой компании с видом на лес и природу.
Участок засажен средиземноморскими растениями, множеством цитрусовых, имеется система капельного полива.
Большая парковка для шести автомобилей.
Площадь участка 877 м.кв.
Площадь дома брутто (общая) - 276,75 м.кв.
Площадь дома нетто (полезная) - 242,58 м.кв.