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Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!

Photo gallery for Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!

Pool
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Exterior
Pool
Pool

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% based on
4 bedrooms5 bathroomsSleeps 10264 sq m

Popular amenities

  • Ocean view
  • Spa pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 10)

5 bathrooms

Bathroom 1

Bathroom 2

Bathroom 3

Bathroom 4

Bathroom 5

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Garden

About this property

Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!

The exclusive N & T Design Villa is located at the end of the charming village of Peroj.
It is located within a kilometer of the beach and only 300 meters from the nearest market and restaurants. N & T Design Villa is a perfect haven for pure peace, rest and relaxation.
The interior is spacious, tastefully furnished and decorated. The living room, dining room, kitchen. There are 4 bedrooms each with their own bathroom and one separate bathroom. The bathrooms in the rooms are equipped with a walk in shower. Each room is equipped with air conditioning.
The garden is also spacious and equipped with garden furniture for a baby's playground and a trampoline. N & T Design Villa presents a large 40m2 swimming pool and a whirlpool.
The villa is located in its own large and quiet garden in the charming village of Peroj.
It is located within a kilometer of the beach and only 300 meters from the nearest restaurants and restaurants. Peroj is a charming and quiet village of Southern Istria. The beach is the perfect place to enjoy swimming and relaxation.
Rovinj, Poreč, the historic city of Pula (11 km from Peroj) with its ancient Roman monuments. Moreover, a 15 minute boat ride from Fazana (2 km from Peroj,) will bring you to the National Park of the Brijuni Islands, President Tito's former residence, where he welcomes official international guests and movie stars. A small museum on the main island wants to give you the necessary information from that time.
The house is only 11 km far from Pula, Istria's main city, which offers good shopping.

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Pool
Holiday House Cave Romana
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
9.2 out of 10, Wonderful, (28 reviews)
Holiday House Cave Romana

House Rules

Check in after 4:00 PM
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

Events allowed
Keine laute Musik zwischen 23:00- 8:00 Uhr
default

Pets

Pets allowed
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas
Smoking is allowed on the terrace and garden

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events are allowed on site
Note from host: keine laute Musik zwischen 23:00- 8:00 Uhr
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
Property Registration Number HR57052339329

About the area

Vodnjan

Located in Vodnjan, this villa is near theme parks and near the beach. Istrian Museum of Contemporary Art and Historical and Maritime Museum of Istria are cultural highlights, and some of the area's activities can be experienced at Pula Ferry Terminal and Jangalooz Adventure Park. Paleo Park and Labirint Energije are also worth visiting. Jet skiing and kayaking offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with cycling and hunting nearby.
View more Villas in VodnjanOpens in a new window
Map
Vodnjan, Istarska županija

What's nearby

  • St Blaise's Church - 9 min drive - 6.1 km
  • Štinjan Beach - 11 min drive - 6.7 km
  • Pula Ferry Terminal - 16 min drive - 11.6 km
  • Pula Arena - 17 min drive - 11.9 km
  • Pula Fortress - 17 min drive - 11.9 km

Getting around

  • Pula Station - 21 min drive
  • Pula (PUY) - 17 min drive

Restaurants

  • ‪Beach Bar Kalu - ‬16 min walk
  • ‪Lux Beach Club - ‬3 min drive
  • ‪Pizzeria Peroj - ‬5 min walk
  • ‪Do Beach Bar - ‬16 min walk
  • ‪Caffe Bar Brioni - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!! have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool. Pool types include heated pools.

How much does it cost to stay at Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!?

As of 27 Mar 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!! on 10 Apr 2026 start from AU$363, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!! pet-friendly?

Yes, pets are allowed at this property.

How much is parking at Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!! located?

Situated by the ocean, this villa is 2.8 mi (4.5 km) from St Blaise's Church and within 6 miles (10 km) of Štinjan Beach and Datule Barbariga. Pula Ferry Terminal and Istrian Museum of Contemporary Art are also within 9 miles (15 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 18 out of 19 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 19 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 19 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 19 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 19 reviews

9.8/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.2/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Jacqueline K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location

NICE PLACE TO STAY

Funny, relaxed arround the pool, nice spots to discover in a good distance. Kitchen could be better equiped. ( more glases, dish Wash towels etc.).
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

Svein Atle H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
An absolute gem and a fantastic host. The description is accurate, very modern house with a great pool. Nice and quiet area right in the center of Peroj. Several nice local restaurants within a 5 minute walk from the house. House is well equipped with everything you need, both a great terrace upstairs with beautiful sunsets and a large outdoor dining and lounge area under roof if you dont like to sit in the sun. The host is very nice and follow his tips for restaurants and things to do. Will definitively be back.
Stayed 7 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Lea Katharina L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir hatten eine sehr schöne Woche in Iveneo‘s Villa in Peroj. Die Villa war in einem top Zustand und sehr sauber als wir angereist sind. Der Gastgeber ist sehr freundlich und aufgeschlossen und hatte auch kein Problem damit, dass wir bis 22 Uhr abends gefeiert haben. Wir waren eine Gruppe bestehend aus 10 Personen im Alter von 20 bis 30 Jahren. Im Pool hatte man von in der Früh bis am späten Nachmittag Sonne und konnte ihn voll ausnutzen. Ein paar mehr Badetücher für den Pool wären wünschenswert gewesen, da sonst jeder nur ein großes und ein kleines Handtuch zum duschen für die ganze Woche hat. Die Küche war sehr gut ausgestattet und man kann problemlos für 10 Personen kochen. Fußläufig gab es auch ein paar Restaurants bei denen es gutes Essen gibt. Der Weg zum Strand dauert ca. 15min zu Fuß. Die Schlafzimmer sind für 8 Personen ausgelegt, daher sollte die Beschreibung im Inserat etwas abgeändert werden, da es sonst etwas verwirrend sein kann. Die zwei zusätzlichen Schlafplätze waren auf der Schlafcouch im Wohnzimmer. Uns hat es allen sehr gut gefallen und wir würden jederzeit wieder kommen!
Stayed 7 nights in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

Andrej K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Silvester Urlaub

Es war ein sehr schöner Silvester Urlaub mit meiner Familie und Freunde. Der Pool ist großartig und die Kinder hatten sehr viel Freude daran. Das Haus ist sehr modern und bittet viel Platz. Vielen Dank an Ireneo der sehr gut sich um uns gekümmert hat, Ist ein sehr netter und freundlicher Gastgeber. Gerne wieder!!!Grüße Andrej
Stayed 5 nights in Dec 2024
Verified

10/10 Excellent

Christian W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein schöner Urlaub

Das Haus ist sauber und der Pool ebenfalls. Das ist nicht immer so. Alles war so wie auf den Bildern und der Beschreibung. Klare Empfehlung!
Stayed 7 nights in Oct 2024
Verified

10/10 Excellent

Franzi M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familienurlaub mit zwei Hunden

Super erholsamer Familienurlaub - Top! :) Die Kommunikation zum Vermieter lief problemlos. Das Haus ist einem guten Zustand und ist super schön und sauber. Auch unsere beiden Hundis haben sich sehr wohl gefühlt. Hundefreundlichkeit ist voll und ganz gegeben. Der Pool ist top. Ich kann das Haus voll und ganz weiterempfehlen. Gutes Preis-Leistungsverhältnis.
Stayed 11 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Philipp K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familienwoche Ende April

Super schönes Haus, schöner Pool, schön ruhige Lage 👌 gern wieder
Stayed 7 nights in Apr 2024
Verified

10/10 Excellent

Kristin S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Herbstferien in Istrien

Schön designtes Objekt mit großen eingezäunten Garten ideal für Hunde, Trampolin und großem unbeheizten Pool. Check-in war sehr freundlich, informativ und schnell. Das Haus liegt zentrumsnah, ist aber ruhig gelegen. Das Meer ist zu Fuss ca 20 min entfernt . Die Ausstattung im Haus ist gut, die Inneneinrichtung sehr schön gestaltet mit zB kleinen Pflanzen und Kerzen. Manche Gegenstände weißen Gebrauchsspuren auf. Ingesamt war es ein sehr schöner Aufenthalt bei tollen sonnigen Wetter.
Stayed 6 nights in Oct 2022
Verified

10/10 Excellent

Helmut J. C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Voll ausgestattet in ruhiger Lage

Die Kommunikation mit Ireneo wenige Tage vor der Ankunft lief sehr einfach. Es gab alle notwendigen Infos und Tipps zur Anreise. Das Haus war sehr gut zu erreichen und begeistert von Anfang an von außen mit dem Pool und dem großen Grundstück. Das Einchecken war sehr unkompliziert. Wenn die vorherigen Gäste früh abreisen, ist dies sogar früher möglich. Im Haus war alles vorhanden was man braucht für den Urlaub. Mit 8 Personen hat der Platz im Haus genau gereicht. Die Entfernung zum Meer ist etwas weit, aber da der Pool einfach so klasse war, ist dies kein großes Problem. Bäcker und kleiner Supermarkt (täglich geöffnet) sind in kurzer Gehweite erreichbar. Für den Anreisetag können wir die Pizzeria im Ort empfehlen, um dort Pizza zu bestellen. Eine tolle Unterkunft, die im Vergleich auf jeden Fall heraussticht und eine schöne Zeit garantiert.
Stayed 7 nights in Aug 2022
Verified

10/10 Excellent

Sven D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastisches Domizil inmitten schöner Landschaft

Haus wie beschrieben, alles war wie auf den Fotos gezeigt. Ein schönes Haus, gepflegt und mit allem was wir (8 Personen) für einen erholsamen Urlaub benötigten. Zu hervorheben ist die Gastfreundschaft von Ireneo, immer zur Stelle und für alle Fragen stets einen Ratschlag und Tipp. Danke! Wir kommen gerne wieder.
Stayed 7 nights in Jun 2022
Verified

10/10 Excellent

Vladyslav C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

If you need a home to have rest

Me and my wife along with her parents and grandparents left Ukraine after war started in my country and we were looking for villa big enough to accommodate us all at the same time be the place where we can feel safe and have some rest after long way to Croatia. We choose house in Peroj because closeness to Pula and tranquility of the small village and great modern design at the same time. We were met on arrival by beautiful young couple Ireneo and Lucia who helped us with accommodation and helped a lot during first weeks of staying in Croatia. Hosts are available 24/7 and answered all our requests and questions. House/kitchen is equipped with everything you might need during stay. Special thank you, guys, for coffee machine! Villa is surrounded by well-maintained garden: olive trees and greens. BBQ and Pool area is spotlessly clean and is maintained in excellent condition. Thank you, Ireneo and Lucia, for a truly wonderful stay and friendly support during hard time in Ukraine!!!
Stayed 31 nights in Mar 2022
Verified

10/10 Excellent

Dennis G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Sehr modern und friedlich

Das Haus ist sehr modern eingerichtet und optimal für den Urlaub zu mehreren geeignet. Die Zimmer haben alle ein eigenes Bad, was jedem Mitreisenden besondere Privatsphäre ermöglicht. Die Aussicht von der Terrasse aufs Meer ist sehr idyllisch, besonders bei untergehender Sonne. Der Pool ist leider nicht beheizt, bietet aber eine kurze Abkühlung. Überall sind Sitzgelegenheiten verteilt und es gibt eine Tischtennis-Platte, sowie einen Grill, was ein abwechslungsreiches Zusammenwohnen im Haus ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist nicht besonders aufregend, aber in wenigen Minuten Autofahrt entfernt gibt es einen Supermarkt und etwas weiter die hübsche Hafenstadt Fazana. Die Insel Brijoni und die wunderhübsche Stadt Rovinj sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Auch sind die Besitzer freundlich und zuvorkommend. Insgesamt sehr empfehlenswert, allerdings eher im Sommer, damit der Pool nicht zu kalt ist.
Stayed 7 nights in Apr 2022
Verified

10/10 Excellent

Erik L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles haus. Klare Empfehlung

Wir waren zu 7. im Hause. Die Anlage ist top gepflegt. Das Haus ist sehr sauber. Der Pool ideal. Besonders hervorzuheben ist der Gastgeber. Er war jederzeit für Fragen erreichbar und hat uns ein paar tolle Tipps gegeben. Wir hatten eine tolle Zeit! Vielen Dank.
Stayed 7 nights in Sep 2021
Verified

10/10 Excellent

Laura W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft!

Das Haus liegt versteckt in einem Seitenweg sehr ruhig gelegen. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind genau wie auf den Fotos dargestellt. Das Haus ist sauber und sehr gut ausgestattet. Der Garten ist komplett eingezäunt und somit kann man die Kinder entspannt laufen lassen. Der Pool hat eine super Größe. Die überdachte Terrasse ist super, hier runter war es permanent angenehm kühl und wir haben uns zu 90% darunter aufgehalten. Das Highlight der Kinder war neben dem Pool das Trampolin. Inereo ist ein sehr netter und zuvorkommender Gastgeber. Er war stets komplikationslos persönlich oder per WhatsApp für uns zur Stelle. Wir kommen sehr sehr gerne wieder!
Stayed 7 nights in Jun 2021
Verified

10/10 Excellent

Sascha D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ideale Unterkunft für einen Aufenthalt in Istrien!

Wir haben mit Freunden eine wundervolle Zeit in dem tollen und modernen Ferienhaus verbracht. Sehr schön und ruhig gelegen war es der perfekte Ausgangspunkt für Touren nach Pula und Rovinj, aber auch einfach nur zum Ausspannen am Pool. Wir würden das Haus jederzeit wieder buchen!
Stayed 7 nights in Jun 2021
Verified

10/10 Excellent

Heike B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle Villa in super Lage in einem schönen Dörfchen

Wir verbrachten mit der Familie eine sehr schöne Woche in der Villa. Das ganze Haus ist äußerst komfortabel und auch praktisch eingerichtet. Für das Frühstück sind die Terrassen perfekt. Es war auch warm genug für ein erfrischendes Bad im Pool am Morgen. Ireneo ist ein sehr freundlicher Gastgeber, der bei allen Fragen sofort hilft. Das Haus liegt in dem schönen Dorf Peroj, dem es mit 2 kleinen Supermärkten und einem Bäcker an nichts fehlt. Mit Fazanah liegt ein wunderbares Hafenstädtchen in der direkten Nachbarschaft, weitere Perlen Istriens sind in Schlagdistanz. Alles sehr empfehlenswert.
Stayed 7 nights in Oct 2019
Verified

8/10 Good

GIAMPAOLO M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Soggiorno piacevole

Vacanza nel complesso molto positiva. La villa è molto bella anche se all' estero ci sono alcuni lavori da finire. Il proprietario è sempre pronto a soddisfare ogni esigenza.
Stayed 9 nights in Aug 2019
Verified

10/10 Excellent

Gabi B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholsamer Urlaub in Peroj

Wir haben das Objekt für eine Woche Sommerurlaub gebucht, vier Erwachsene und zwei Kinder. Zunächst ist anzumerken, dass das Vermieterpärchen sehr nett und zuvorkommend ist und auch flexibel. Das Objekt liegt ein wenig versteckt in einer ruhigen Lage. Die Zimmer / Küche sind geräumig und mit allem ausgestattet, was benötigt wird. Die zusätzlichen "Attraktionen" wie Whirpool und Badewanne im Zimmer sind nett, werden wohl eher im Herbst genutzt. Die Außenanlagen sind traumhaft, der Pool hat eine ansprechende Größe, war sauber, der Vermieter hat sich hier auch um die Reinigung gekümmert. Wir würden wieder kommen, vielen Dank nochmal an Ireneo und seine Frau :)
Stayed 7 nights in Aug 2019
Verified

10/10 Excellent

Frank F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Stayed 14 nights in Sep 2025

About the host

Hosted by Ireneo Delzotto

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English, Italian, Spanish, Croatian

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