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Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria

Family-friendly villa in Svetvincenat

Photo gallery for Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria

Villa Vitis Vitae
Kitchen Dieter Knoll and dining table for 6 person
Living area
Villa , olive trees, at night
Living area

Reviews

10 out of 10
Exceptional
2 bedrooms3 bathroomsSleeps 6150 sq m

Popular amenities

  • Parking available
  • Washer
  • Pet-friendly
  • Barbecue grill
  • Kitchen

Explore the area

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Svetvincenat
  • Place, Brijuni National Park
  • Place, Cistern
    ‪3 min drive‬
  • Place, Rovinj Harbour
    ‪34 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪29 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 6)

Bedroom 1

1 King Bed and 1 Crib

Bedroom 2

2 Single Beds

3 bathrooms

1. Bathroom

Toilet · Shower only

2. Bathroom

Toilet · Shower only

Bathroom 3

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria

Villa Vitis Vitae is a beautiful 2 bed room villa , built in 2019, with love, big care about details and very high standard of finishing.
It's located at the edge of a small village Pusti, just 1 km away from picturesque medieval town of Svetvinčenat and offers a quiet and luxury getaway in nature and rural peace from busy way of life, for 4+2 persons.
This lovely one stay home is consisting of a stylish and extremly comfortable open plan living area, dining area and fully-equipped Dieter Knoll kitchen.
There is direct wiew and access to the swimming pool and huge garden , where the whole family can spend time relaxing or playing in kids playground and trampoline.
Villa has 2 sleeping rooms with 2 private bathrooms, and 1 bathroom separatly.
The whole area is completley sorrounded with the fence and one line of vine, perfect adappted for families.
Line of vine has additional rolling fence, due to pets can not go threw.

In case you are a fan of an active vacation in the nature, this villa is a good starting point for bike routs and quiet pathways are ideal for jogging or long walks.
Further more, this villa is a good start point to go to the beautiful Adriatic sea beaches-Bale, Barbariga, Cisterna ( about 20 min driving ), and famous destinations as Rovinj, Poreč, Pula , Rabac, National Park Brijuni, Water park Istralandia , or Glavani adrenaline park in Barban.
For kids very interesting is playing like medieval kids in Castle St.Michael in Rapanji, just 2 km far away from villa.

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Amenities

Pool
Kitchen
Washing machine
Pet-friendly
Free WiFi
Air conditioning

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Terrace/patio
Unique, romantic and completely private
  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Washer
10.0 out of 10, (51 reviews)
Unique, romantic and completely private

House Rules

Check in after 4:00 PM
Minimum age to rent: 21
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs less than 25 kg per pet (limit one pet total)
1 well behaved pets, up to 35kg, is wellcome
default

Smoking

Smoking is not permitted
Smoking is allowed outside

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, USD 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, USD 0.54 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated that there is a carbon monoxide detector on the property
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher, a first aid kit and a deadlock
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room
Property Registration Number HR54987499685

We should mention

This property does not have any lifts
A car is recommended for transport to and from this property

About the area

Svetvincenat

Located in Svetvincenat, this villa is in a rural area and near theme parks. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Posebni ornitološki rezervat Palud and Baredine Cave. Travelling with kids? Consider Višnjan Observatory and Paleo Park. Discover the area's water adventures with jet skiing and kayaking nearby, or enjoy the great outdoors with ecotours and hiking.
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Map
Svetvincenat

What's nearby

  • Cistern - 3 min drive - 2.2 km
  • Kazun - 6 min drive - 5.0 km
  • Pula Arena - 29 min drive - 32.2 km
  • Rovinj Harbour - 34 min drive - 29.6 km
  • Rabac Beach - 40 min drive - 30.2 km

Getting around

  • Pula Station - 26 min drive
  • Pula (PUY) - 33 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Erman - ‬9 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬10 min drive
  • ‪Pizzeria Zara - ‬15 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬19 min walk
  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬10 min drive

Frequently asked questions

Does Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria have a pool?

Yes, this property has a pool.

Is Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 1 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet. Some restrictions may apply, so please contact the property for more details.

What time is check-in at Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Stylish New design Villa, 1.400 m2 garden with private pool ,Central Istria located?

This family-friendly Svetvincenat villa is located in a rural location, within 1 mi (2 km) of Church of St. Catherine, Loggia and Cistern. Grimani Castle and Church of Annunciation are also within 1 mile (2 km).

Reviews

10

Exceptional

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.8/10

Location

10/10

Listing accuracy
Rating 10 - Excellent. 20 out of 21 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 21 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 21 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 21 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 21 reviews

Reviews

10/10 Excellent

Dominik T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Aufenthalt!

Very good experience!
Stayed 5 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Dirk K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Amazing home in Istria

We absolutely enjoyed this amazing stay in this beautiful home. The house was exceptionally clean and exactly as shown in the pictures. Everything needed was present and we immediately felt at home. Special thanks to Marica, the owner, for her lovely welcome.
Stayed 7 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Sian H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfection in Pusti :)

We had a wonderful week in Marica's villa. The whole property is finished and furnished to an incredibly high standard. The rooms are large and airy, beds are extremely comfortable and there is so much storage! The bathrooms are so luxurious, it feels like living in a top end hotel! The kitchen is beautiful and comes equipped with everything you need to cook for yourself. The gardens are huge and the pool is stunning, super clean and was a great size for our kids. Although the villa is open plan there are plenty of separate areas to relax and chill out. It's a short drive to lots of lovely beaches and towns (we loved Rovinj in particular), but the highlight for us was the villa's proximity to Svetvincenat, which is a ten minute walk up the road. The town is beautiful, like stepping back in time. It has some lovely restaurants and bars and the castle is fantastic - our two boys age 10 and 13 loved the virtual reality installations and the medieval show on Weds evenings was extraordinary! Marica and her family were so friendly and welcoming and went out of their way to help and offer advice, we had a wonderful week and hope to come back one day!
Stayed 7 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Saskia N.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Tolles und sehr modernes Haus, Sauberkeit TOP, sehr freundliche Gastgeberin.
Stayed 7 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Marvin H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir waren 4 Erwachsene plus Hund und wurden herzlich empfangen. Die Gastgeberin hat uns sogar persönlich Crêpes gemacht, ein toller Start in den Urlaub!Die Villa ist sehr sauber, modern ausgestattet und bietet viel Platz sowie eine große Gartenfläche, perfekt auch für unseren Hund. Die Lage ist ruhig, aber dennoch gut erreichbar.Alles war rundum perfekt. Wir haben uns sofort wohlgefühlt und können die Unterkunft absolut weiterempfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Dajana B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Das Haus ist sehr schön gelegen und sehr sauber. Die Gastgeberin ist sehr herzlich und freundlich! Es fehlte uns an nichts im Haus! Bei der Ankunft wurden wir mit selbstgebackenen Pancakes und einer Flasche Wein begrüßt!Das Haus ist sehr zu empfehlen und wir kommen gerne wieder!
Stayed 14 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Barbara M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Sehr tolles Haus und sehr nette Gastgeber! Alles hat wunderbar geklappt und wir haben uns sehr wohl gefühlt. Wir würden jederzeit wieder hinfahren.
Stayed 7 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Sabine Angela R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Urlaub und sehr schöner Villa

Super tolles Ferienhaus, die Zimmer sehr großzügig gestaltet. Sauberkeit 1 plus. Die komplette Villa ist mit viel Liebe eingerichtet. Wir waren mit unseren zwei Hunden da und haben uns von Anfang an sehr wohl gefühlt. Die Vermieterin Marica hat uns herzlichen empfangen. Zur Begrüßung gab es Getränke und Apfelstrudel. Ein rundum schöner Urlaub. herzlempfangen
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Simon M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhafte Villa

Wir sind gemeinsam mit unserer 2-jährigen Tochter und unserem Golden Retriever Mischling für zwei Wochen nach Kroatien gereist. Das Ferienhaus hält absolut was es verspricht: es ist sauber, modern und gut ausgestattet. Die Vermieterin ist sehr nett und zuvorkommend. Wir kommen gerne wieder ☺️
Stayed 14 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Murat D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Ruhe, Entspannung und viel Platz

1. Begrüßung: Wir wurden sehr freundlich und hilfsbereit empfangen. Der Empfang war sogar herzlich mit Apfelstrudel von Oma, einem Obstkorb und einer Flasche Wein nach Wahl. Die Vermieter sind sehr hilfsbereit und über WhatsApp auch sehr einfach zu erreichen.. 2. Außenanlage: Der Pool, der Garten und alles drumherum ist alles sehr sauber und gepflegt. Gerade für Familien super geeignet, da alles eingezäunt ist. 3. Das Haus und die Ausstattung: Alles tipptopp sauber. Bequeme Betten. 3 Duschen/WCs. Gut ausgestattete Küche. 3 Fernseher. Klimaanlage, Internet usw. alles ist da. Der große Gasgrill ist sauber und alles wirkt neu. Alles ist eingezäunt und so mit für Familien mit Hund bestens geeignet. 4. Umgebung: In der Nähe gibt es Restaurants und 2 Lebensmittelgeschäfte für das Nötigste. Die Gegend ist ruhig und entspannend, abseits der Touristenströme. Fazit: Tolles Haus, freundliche Vermieter und viel Platz für die ganze Familie. Wer Ruhe, Erholung und Entspannung sucht, wird hier fündig.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Margriet B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great house with pool close to highlights of Istrie!

We enjoyed our stay very much. The house was very clean and provides everything you need. The pool is great. Marica is a perfect host. Sven
Stayed 7 nights in Jul 2024

8/10 Good

Robert M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr freundliche Gastgeberin

Wir wurden sehr freundlich empfangen und ins Haus eingewiesen. Das Gebäude ist sehr gepflegt. Es verfügt über alle Vorzüge der gehobenen Klasse. Gerne kommen wir wieder. H&R
Stayed 14 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Aleš C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr erhoösame Woche in absolut ruhiger Umgebung

Es war einernder besten Urlaube und nach unserem Berufsstress der letzten Wochen genau dasnrichtige Objekt. Sehr große Zimmer, tolle Bäder, klasse Matratzen, traumhafte Küche. Unsere beiden Hunde genossen wie wir den riesigen umfriedeten Garten. Der Pool war sauber und wurde einmal zwischendurch gereinigt. Marica ist eine tolle Gastgeberin umd wir kommen nächstes Jahr wieder. Dann.aber für 2 Wochen.
Stayed 7 nights in May 2023

10/10 Excellent

Franz R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub

„Das Ferienhaus ist der absolute Hammer. Wir waren begeistert. Das Haus und das Grundstück waren in einem Top Zustand. Super Urlaub."
Stayed 7 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Timo W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Atemberaubender Urlaub in traumhafter Immobilie

Unser 3 wöchiger Urlaub in der Villa hat unsere Erwartungen übertroffen. Die Vermieter (Marica und Mauro) sind die besten Vermieter die man sich nur wünschen kann. Sehr hilfsbereit, umgänglich und herzliche Personen. Der Pool und die Gartenanlage wurden während unserem Aufenthalts wöchentlich gepflegt. Die Bettwäsche und und alle Handtücher wurden wöchentlich gewaschen. Das Haus ist super modern und stilvoll eingerichtet. Das Grundstück ist komplett umzäunt sodass unser Hund eine Menge Spaß auf dem Riesen Grundstück haben konnte. Alles top und wir konnten nichts bemängeln. Immer wieder gerne 👍🏼👍🏼
Stayed 21 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein wunderschönes Feriendomizil

Die Lage des Ferienhauses ist für unsere Bedürfnisse perfekt. Die Städte Pula, Rovinij, Porec, Fazana und die Brijuni Inseln sind gut erreichbar. Wir konnten schöne Spaziergänge mit unserem Hund unternehmen - direkt vom Ferienhaus aus. Das Städtchen Svetvincenat ist ganz in der Nähe und auch zu Fuß erreichbar! Dort gibt es 2 kleine Lebensmittelläden, Cafés und eine Pizzeria. Alles in allem perfekt 😀 Marica, thank you😀
Stayed 14 nights in Sep 2020

10/10 Excellent

Lisa H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Top huis

Super verblijf, met ontzettend lieve en gastvrije verhuurders.

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles hervorragend! Super klasse! *Traumurlaub*

Wir haben traumhafte 2 Wochen Sommerurlaub in der Villa Vitis Vitae verbracht. Die Villa ist sehr neu, modern, geschmackvoll eingerichtet, super sauber, extrem gut gepflegt und es fehlt an Nichts! Die Wohnräume und Bäder sind sehr großzügig gestaltet. Das Wlan ist gut und zuverlässig. Der wunderschöne Pool und der große Garten sind ebenfalls sehr gut gepflegt. Es gibt genug Liegen und Sitzplätze sowohl in der Sonne als auch im Schatten. Es gibt mehr als genug Handtücher und Pooltücher, die nach einer Woche Aufenthalt gewechselt wurden. Die Betten sind sehr bequem und durch die große Auswahl an Kissen findet jeder das Passende. An den Fenstern im Schlafzimmer sind sogar Fliegengitter angebracht und man kann so bei offenem Fenster schlafen. In allen Räumen gibt es eine gute Klimaanlage. Der Pool wurde während unseres Urlaubs regelmäßig gereinigt. Die Vermieterin Marica ist eine sehr sympathische und nette Frau, die immer mit Rat und Tat zur Seite steht und mit der wir sehr nette Gespräche führen konnten. Sie ist ohne Probleme auf unseren Extrawunsch eingegangen was die Abreise anging. Sie ist sehr auf das Wohl ihrer Gäste bedacht. Die Lage ist ruhig und abgelegen. Trotzdem sind Supermarkt, Restaurants, Meer und Städte schnell mit dem Auto zu erreichen. Genau das was wir wollten. Perfekt! Alles in der Villa ist wie beschrieben und wie auf den Fotos. Wir haben die Zeit sehr genossen und bedanken uns ganz herzlich bei Marica und ihrem Mann für den tollen Urlaub. Diana, Markus, Alina und Hund Flocke
Stayed 14 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Eva-Maria H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumvilla

Alles ist top. An alles ist gedacht. Es mangelt an nichts. Die Einrichtung ist modern, sehr geschmackvoll und funktional. Die Räume und Bäder sind großzügig gestaltet, wie auch der Garten, die Auffahrt und der Pool. Auch für Kinder ein idealer Ort, Platz zum Toben und Spielen ist genügend da. Wir genossen die Ruhe und die Landschaft. Mit dem Auto ist Meer schnell erreicht. Wir bedanken uns bei den freundlichen Vermietern Marica und Mann für diesen schönen Ferienaufenthalt. Michael + Eva + Lucyhund
Stayed 14 nights in Sep 2019

10/10 Excellent

Steffen B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles super🙂👍

Alles wie beschrieben. Wir haben uns sehr wohl gefühlt das Haus ist top, super Lage sehr ruhig uns hat es an nichts gefehlt.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Danny V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastic & luxurious villa

We experienced a fantastic stay in this brandnew villa. It started immediately upon arrival. The owners mauro & marica gave us a very warm welcome and made us feel at home immediately. They are so friendly and such nice people and are more than willing to assist you with tips to make your stay even better. The villa is brandnew and has a very high standard of finishing. This place is a very quite , well equiped, fenced (privacy guaranteed) and we could finaly relax. Our kids used the swimming pool all day and if they were not in the pool they were using the playground, trampoline, playing soccer or other games in the huge garden. This villa is the place to be in svetvincenat! It is in the middle of Istria and is a very good starting point to visit the beaches, places such as rovinj and pula, restaurants , small supermarkets 1km away etc. Thanks mauro & marica for having us and taking such good care of us!
Stayed 7 nights in Aug 2019

About the host

Hosted by Marica

Host profile image

Why they chose this property

Me and my family built the villa with great love in order to provide our guests luxury and peacful getaway from very busy way of life and everyday stess. So we can proudly offer an extreme comfortable villa in green rural peace, pool on a few steps from dining and living area, full equpiped kitchen, grill, bed lines and towels, and big total gated garden for your lovely pets, Playground for children under you eye while you preparing your meals. That's luxury!
Beautiful see beaches and towns within 20-25 min of driving.
And for any kind of help, you can count on me and my housband with total trust.
So, come to relax in our beauty villa :-)

What makes this property unique

1.400 m2 green gated garden, Pool, Spacious rooms, Stylish bathrooms, dining and living area, Grill, Wine wall, Green Wine line outside, Trampoline, Kids playground, Central Istria, Pets are wellcome

Languages:

English, Italian, Croatian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
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