KAZA BELLA - Appartement historique d’exception de 250 m², rue du Pâquier

Situé rue du Pâquier, l’une des adresses les plus recherchées d’Annecy, cet appartement historique de près de 250 m² occupe l’Ancien Hôtel de Sales, édifié vers 1690, à quelques pas immédiats du lac.

Les volumes spectaculaires, les plafonds à la française, les cheminées monumentales et les sols en pierre témoignent du caractère patrimonial du lieu, restauré avec exigence afin de préserver son authenticité tout en intégrant un confort contemporain haut de gamme, dont un chauffage au sol intégral.

Le vaste salon bénéficie d’une belle luminosité et l’une de ses fenêtres offre une vue partielle sur le lac, apportant un lien discret avec l’environnement extérieur.
L’appartement dispose également d’un grand balcon donnant sur la rue du Pâquier, un atout particulièrement rare dans cette rue emblématique.

Les espaces de réception comprennent un salon organisé autour d’une cheminée d’époque, ainsi qu’une salle à manger remarquable, équipée d’une cheminée à feu de bois intégrant un grill traditionnel, complétée par une plancha à gaz. Une cuisine de standing professionnel prolonge l’ensemble, idéale pour les amateurs de gastronomie.

L’appartement dispose de deux chambres.
La suite principale, aux volumes rares, comprend un lit king size (180 × 200 cm), une mezzanine avec lit simple grand confort (120–140 cm), un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC.
La seconde chambre, indépendante et élégante, est équipée d’un lit double grand format (240 × 200 cm) et bénéficie d’une salle de bain indépendante à proximité. Un WC séparé complète l’ensemble.

La rue du Pâquier offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreux restaurants réputés et deux bars à proximité immédiate, tout en conservant une atmosphère élégante et vivante.

Pensé pour accueillir jusqu’à six voyageurs, ce lieu confidentiel conjugue histoire, emplacement exceptionnel et confort dans un cadre unique.
Il s’adresse à des voyageurs soigneux, sensibles aux lieux de caractère et à l’architecture, et ne convient pas aux fêtes ou événements.
Heure limite d’arrivée 22:00.