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Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9

Photo gallery for Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9

An outdoor patio with wicker chairs and a table, a covered area with hanging purple flowers, and a stone wall.
A stone wall with a metal fence and a bamboo fence.
A staircase leading to a wooden loft area with a dining table and chairs.
A cozy living room with a sofa, a dining table, and a wicker chair.
A room with two single beds, a small table, and a window with curtains.

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Cook, dine, and unwind
    Top-rated for its fully equipped kitchen, perfect for every meal.
  • Centrally-located
    You're never far from where you need to be with this convenient location.

Popular amenities

  • Balcony or patio
  • Spa pool on site
  • Kitchenette
  • Barbecue
  • Air-conditioning
  • Refrigerator

Explore the area

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Procchio, Island of Elba
  • Place, Procchio Beach
    ‪3 min walk‬
  • Place, Kart Elba
    ‪6 min drive‬
  • Place, La Paolina
    ‪10 min drive‬
  • Airport, Portoferraio (EBA-Marina Di Campo)
    ‪8 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 11)

Bedroom 1

1 Queen Bed

Bedroom 2

3 Single Beds

Bedroom 3

2 Single Beds

Bedroom 4

1 King Bed

Living Room 1

1 Double Sofa Bed

4 bathrooms

Bathroom 1

Bidet · Toilet · Shower only · Hair dryer

Bathroom 2

Bidet · Toilet · Shower only

Bathroom 3

Bidet · Toilet · Shower only

Bathroom 4

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Garden
Dining area

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Property grounds
House with a garden in a quiet neighborhood with a beautiful panoramic view
Portoferraio
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Free Wi-Fi
9.8 out of 10, Exceptional, (30 reviews)
House with a garden in a quiet neighborhood with a beautiful panoramic view

About the area

Marciana

Located in Marciana, this holiday home is by the sea. Villa of San Martino and Roman Villa delle Grotte are local landmarks, and the area's natural beauty can be seen at Arcipelago Toscano National Park and Procchio Beach. Discover the area's water adventures with scuba diving and snorkelling nearby, or enjoy the great outdoors with hiking and mountain biking.
View more Holiday homes in MarcianaOpens in a new window
Map
Procchio, Island of Elba

What's nearby

  • Procchio Beach - 3 min walk - 0.3 km
  • Kart Elba - 6 min drive - 2.5 km
  • La Paolina - 10 min drive - 2.2 km
  • Marina di Campo Beach - 12 min drive - 5.7 km
  • Portoferraio Port - 23 min drive - 14.3 km

Getting around

  • Portoferraio (EBA-Marina Di Campo) - 3 min drive

Restaurants

  • ‪Pineta - ‬6 min drive
  • ‪Acli Pesca - ‬5 min drive
  • ‪Il Capriccio - ‬6 min drive
  • ‪La rustica - ‬6 min drive
  • ‪La Vela - ‬7 min drive

Frequently asked questions

Is Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9 pet-friendly?

Yes, this property allows cats and dogs (limit 1 total).

How much does it cost to stay at Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9?

As of 15 Nov 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9 on 22 Apr 2027 start from AU$1,673, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

How much is parking at Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Charming property in village centre,beach 250m, garden,ample parking,sleeps 8/9 located?

Situated by the sea, this holiday home is within a 5-minute walk of Arcipelago Toscano National Park and Procchio Beach. La Paolina and Kart Elba are also within 2 miles (3 km).

Reviews

9.6

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 27 out of 36 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 36 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 36 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 36 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 36 reviews

9.8/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

8.8/10

Location

9.4/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Fantastic property, in a great location 5 mins from the beach.
Stayed 7 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
The property is perfect for a group of friends like us. Everybody has its independency but there beautiful common areas for meals and cooking. The house is well equipped and the communication with Gianmarco is efficient. He is very helpful and supportive. The house is very well maintained and its position is perfect for the beach. We would definitely choose it again if we would come back to the beautiful Elba island.
Stayed 7 nights in Jul 2026
Response from VrboOwner on 19 July 2026
Dear Silvia, thank you for your review. I' m glad that you enjoyed your stay. We look forward to welcoming back at our property in the future.
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir waren eine 10er Gruppe und hatten in Haus und Garten genügend Platz. Das Haus ist sehr ansprechend gestaltet und die Küche gut ausgestattet. Im Garten ist genug Platz für Spiele wie Federball oder Volleyball. Das Anwesen liegt sehr zentral in Procchio und ist nur wenige Minuten von Supermarkt, Eisdiele und Strand entfernt. Uns hat es richtig gut gefallen!
Stayed 7 nights in May 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
La proprietà è Fantastica. Tutto corrisponde alla descrizione, il gestore in loco molto disponibile, siamo stati in 8 molto comodi, gli spazi di ampio respiro, laCucina molto fornita, anche per i grandi numeri, il barbecue perfetto! Uniche criticità, piccole e già note in partenza poiché scritte in varie recensioni, leFormiche dove sono i bidoni delPattume e il rumore degli eventi serali in centro a procchio. La posizione è molto comoda sia per raggiungere laSpiaggia di procchio sia per muoversi. Molto soddisfatti!
Stayed 7 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Bellissima villa con annessa depandance, un bellissimo prato verde, praticamente al centro di Procchio basta attraversare la strada, la spiaggia è vicinissima. Bellissima esperienza
Stayed 7 nights in Jul 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr zu empfehlen

Die Unterkunft war in echt noch schöner als auf den Bildern. Die beiden Häuser sind großzügig und sauber. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und die Lage nicht zu toppen (nah an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strand). Check in und Check out waren unkompliziert. Der einzige Nachteil war die unübersichtliche Ausfahrt direkt zur Straße bzw. der Lärm, was aber nicht wirklich schlimm ist.
Stayed 7 nights in Sep 2022
Verified review

6/10 Okay

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy
Disliked: Location

Familienurlaub in Proccio

Das Objekt hat für uns 8 Erwachsene , 3 Kinder voll ausgereicht . Das Grundstück ist sehr groß . Drei Autos hatten gut Platz . Angenehm war der Bäcker gegenüber ,süße kleine Stadt , mit allem was man braucht . 5 Minuten Fußweg zum großen Strand. Vermieterin war über Whatts Ap jederzeit erreichbar . Probleme die auftreten werden sofort gelöst . Der große Nachteil an diesem Projekt , man darf nicht geräuschempfindlich sein . Hauptverkehrsstraße liegt direkt am Grundstück . Das heisst Dauerbeschallung ,,keine Ruhe in sicht .Wir haben Die Zeit Trotzdem genossen .
Stayed 14 nights in Jun 2022
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

aspettative soddisfatte in pieno!

Spazi esterni: giardino molto bello e ampio. Spazi interni: villa e depandance molto comode, arredamento non troppo vecchio, cucina un po' piccola per la capienza della casa. Posizione: ottima per spiaggia e paese, peccato però che sia sulla strada principale e quindi ci sia molto rumore. Pulizia: buona, attenzione solo alle formiche (ce ne sono tantissime in giardino e in un attimo invadono le camere). Proprietaria e gestione molto gentili.
Stayed 7 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Replica

Abbiamo soggiornato per la seconda volta in questa proprietà, eravamo stati a luglio del 2020. Abbiamo goduto anche quest'anno del confort della "Ciabatta" e "Ciabattina". Tutto perfetto, grazie Monica gentile e disponibile.
Stayed 7 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

La ciabatta e la ciabattina

Villa immersa nel verde, fresca e ombreggiata, molto curata nei dettagli, abbiamo trovato tutto molto pulito e funzionale, accoglienza ottima, posizione eccezionale essendo limitrofa al centro di PROCCHIO, coi negozi, supermercato, farmacia, ufficio postale, gelaterie, ristoranti ecc... Unico neo: la recinzione che separa il giardino della villa da quello del vicino è ampiamente incompleta, con la conseguenza che se avete un cane non potete lasciarlo libero senza tenerlo sempre sotto controllo (può andare dal vicino ma non può uscire in strada).
Stayed 7 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Haus mitten im Ort

Das Haus ist ideal für zwei Familien. Restaurants, Meer und Supermercati sind um die Ecke. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Die Vermieterin ist sehr unkompliziert und immer gut erreichbar. Wir haben eine erholsame Woche verbracht.
Stayed 7 nights in Sep 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

La Ciabatta a Procchio

Alloggio al di sopra delle aspettative. Arredamento che ti fa sentire "al mare", sanitari ed elettrodomestici puliti ed in ordine. Giardino nel perimetro molto ampio. In 5 minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, sia libera che attrezzata. Monica, la prioritaria, gentilissima e puntualissima quando abbiamo avuto necessità di contattarla. Peccato che la settimana sia volata via troppo velocemente...
Stayed 7 nights in Jul 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Casa e posizione meravigliosa

Ho soggiornato una settimana presso questa proprietà che è un'oasi di serenità e bellezza anche se in centro e a 5 minuti dalla spiaggia di Procchio. Comodissima anche alle altre località dell'isola. Tutto bellissimo
Stayed 7 nights in Jul 2019
Response from VrboOwner on 26 Mar 2020
La ringrazio per le Sue gentili parole, mi ha fatto molto piacere sapere che siate stati bene . Cordiali saluti
Verified review

10/10 Excellent

Maison avec grand jardin idéalement située sur l'ile d'Elbe

Nous avons passé un superbe séjour dans cette belle maison, avec un grand jardin, en plain coeur du village de Procchio. Nous sommes une famille de 7 personnes (entre 13 et 76 ans) et nous avons tous pu profiter du cadre idyllique de l'Ile. Depuis la maison il est possible d'arriver facilement en 10 minutes à pied à la plage de sable fin, très fréquentée, mais très bien organisée (bar, restaurant, activités nautiques). Juste en traversant la route on accède aux bars, cafés, marché et petits magasins de Procchio, vraiment charmants. Pour les amants des explorations, Procchio est situé en position idéal pour sillonner l'ile et trouver des plages et criques loin de la foule. Les propriétaires de la maison, ainsi que Mme Monica, qui s'occupe de la logistique sur place, sont à l'écoute et très réactifs en cas de besoin. Nous reviendrons avec grand plaisir !
Stayed 11 nights in Jul 2018
Response from VrboOwner on 26 Mar 2020
Buongiorno, La ringrazio per i suoi commenti. Sono felice che abbiate trascorso una buona vacanza. Sarete senz'altro i benvenuti qualora decideste di tornare in futuro. Cordiali saluti Manuelita
Verified review

10/10 Excellent

Schönes Anwesen inmitten von Procchio

Schönes geräumiges Anwesen inmitten eines großen Gartens. Eine Loggia mit einem großen Tisch. Ausreichend Schlafzimmer mit Bäder für alle Gäste. Top ausgestattete Küche, läßt keine Wünsche offen! Insgesamt ein schönes Anwesen in einer zentralen Lage. Man kann zu Fuß alle wichtigen Geschäfte schnell erreichen(Bäcker, Supermarkt, etc.) zum schönen Strand ist es auch nicht weit zu Fuß. Der einzige Wermutstropfen sind die Verkehrsgeräusche von der angrenzenden Straße. Es war auf jedenfall ein entspannter und angenehmer Aufenthalt! Jederzeit gerne wieder!
Stayed 7 nights in May 2018
Archival

10/10 Excellent

Villa a procchio

In realtà sono 2 case una composta da tre camere e due bagni e una da una camera e un bagno. Ha un ampio giardino e d è comoda a tutto, compresa la spiaggia che si raggiunge a piedi. Consiglio questa proprietà per la posizione centrale che permette di raggiungere agevolmente tutte le località dell Elba e la gentilezza e attenzione della proprietaria e della signora Monica. Spero di tornarci per una prossima vacanza
Stayed 7 nights in Aug 2017
Response from VrboOwner on 26 Mar 2020
Buongiorno, La ringrazio per Ia Sua referenza, sono contenta che abbia trascorso una bella vacanza nella mia proprieta' e mi farebbe piacere ospitarla di nuovo in futuro. Cordiali saluti
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10/10 Excellent

A villa full of character in an excellent location

The villa is charming, clean and beautifully kept. It is an ideal place to spend a relaxing holiday with family and friends. We will miss sitting under the wysteria every evening enjoying the fantastic local food and wine. The location is superb with shops, restaurants and beach all on your doorstep. Other towns and beaches are also easily accessible by car given the central location. Highly recommended. An excellent stay. Can't wait to go back.
Response from VrboOwner on 26 Mar 2020
Thank you Charlotte, I am glad you enjoyed your stay at La Ciabatta with your friends and family and I look forward to welcoming you again in the near future. Best wishes
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10/10 Excellent

dichtbij strand, ideaal huis voor grotere groep

Onze tijd op Elba was door dit huis een groot succes. Het huis overtrof onze verwachting die we hadden op basis van de foto's: ruim, schoon en goede layout. De locatie is ideaal: dicht bij het strand en 200m van het centrum van Proccio (met veel leuke barretjes). Wij verbleven met 9 volwassenen en een 6 maanden oude baby. 7 volwassenen verbleven in het grote huis en de baby met zijn ouders in het kleine huis. Dit was de ideale combinatie, want zo hadden we geen last van elkaar 's nachts. Het was erg warm toen wij er waren (~35 graden). Echter, de plafond ventilatoren in alle kamers zorgen ervoor dat we toch heerlijk geslapen hebben. De meeste avonden zijn we uit eten geweest (Thaiti aan het strand is een aanrader!), maar we hebben ook 2 avonden gebarbecued op de buiten-bbq. De communicatie met de eigenaresse ging erg soepel en ze was zeer behulpzaam. Al met al waren Elba en het huis super en komen graag nog een keer terug!
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8/10 Good

Proprietà che consigliamo vivamente

Siamo stati nella Ciabatta e Ciabattina e la consigliamo vivamente, eravamo 3 famiglie, totale 10 persone. La casa è pulita e molto attrezzata, non manca proprio niente. È vicina a diverse spiaggette molto belle oppure a pochi passi dalla spiaggia di Procchio, dove vi sono anche degli ottimi ristorantini, abbiamo cenato molto bene al Thaiti. La Signora Monica è stata gentilissima e molto disponibile. In paese ci sono un paio di negozietti dove poter fare la spesa, un pescivendolo ed è molto carino il mercato del sabato mattina. Abbiamo trascorso una bellissima settimana.
Archival

10/10 Excellent

Tutto perfetto

Siamo stati nella villetta per una settimana a Giugno assieme ad altre 2 famiglie di amici. La casa è perfetta per un gruppo. Permette di stare insieme pur mantenendo una discreta privacy. Il giardino è veramente grande e ben recintato, proprio adatto per i bambini. Il patio è perfetto per mangiare e godersi un pò il fresco la sera. Nonostante la casa sia proprio nel centro del paese, il giardino così grande garantisce abbastanza silenzio. La spiaggia ed i negozi sono a pochi passi, raggiungibili a piedi e Procchio è perfetto per chi vuole girare l'isola. La sig.ra Monica checi ha accolti è stata disponibile e gentilissima. L'unica cosa che potrebbe essere migliorata sono le zanzariere, che in alcune stanze erano rotte. infine un consiglio per il porta a porta: potrebbe mettere a disposizione dei suoi ospiti dei contenitori grandi all'esterno dell'abitazione, ma all'interno del giardino, dove mettere la spazzatura che viene raccolta solo settimanalmente. Grazie di averci ospitato.
Archival

10/10 Excellent

Séjour fin mai à 11 adultes.

Maison parfaite, bien équipée, propre et joliement décorée . Conforme à la description du site de location. Situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Grand jardin bien entretenu, barbecue efficace. Accueil sur place tel que prévu. Monica très sympathique, discrète et disponible. Juste à signaler: la douche de la petite chambre annexe est pratiquement inutilisable car la température est très difficile à régler. En conclusion, nous y retournerions avec plaisir et nous la recommandons vivement.
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10/10 Excellent

POSIZIONE PERFETTA, OTTIMA VACANZA

Villa ben tenuta, completa di ogni confort e dotazione, sistemazione molto comoda anche per ospitare più nuclei familiari (noi eravamo in 4 famiglie). Ottima ubicazione, vicinissima alla spiaggia e al piccolo centro di Procchio dove si possono trovare tutti i negozi e i servizi. La casa ci è stata consegnata perfettamente pulita.
Archival

10/10 Excellent

Una vacanza ideale

Bellissima vacanza in questa villa spaziosa, ben attrezzata e molto curata, luminosa e fresca, inserita in un ampio giardino soleggiato. E' in una posizione ideale in centro paese con negozi, bar e farmacia nel vicinissimo "salottino" di Procchio e con un piccolo supermercato a due passi. La spiaggia si sabbia attrezzata (e non) è a soli 250 metri. Volendo si potrebbe anche fare la vacanza senza auto! In sintesi, una piacevolissima settimana di tutto relax.
Archival

10/10 Excellent

Elba charm with all the conveniences

A very well maintained property and great for two families plus extras due to the extra house. Position very handy close to shops and beach. Lovely garden and great outdoor eating area. Was perfect for us.
Archival

8/10 Good

Nett, grossräumig und zentral auf der Insel.

Hat gut Platz für 3 Paare und Fahrzeuge. Die Lage ist verkehrstechnisch optimal, da mitten in der Insel. Sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Fähre und Bus ab Portoferraio) angereist: Klappte wunderbar. Busse fahren nur bis ca. 8 Uhr abends, jedoch fast halbstündlich. Mieten von Auto und Roller vor Ort (Procchio) möglich. Toll: Grosser Strand nur einige Minuten zu Fuss entfernt. Strand und Wasser sauber. Nette, versteckte Buchten in 45min zu Fuss erreichbar. Schöner, grosser Garten mit Grill. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, abends verkauft ein Fischer seine Ware auf dem Parkplatz. Leckere Gelateria ;-) Eher weniger toll: Bettlaken und Handtücher fehlten bei Ankunft und wurden erst am nächsten Tag gebracht. Niemand anwesend, Haushälterin war nicht erreichbar. Eine kurze Einführung wäre nett gewesen, z.B. wo man den Strom für den Kühlschrank findet (Anm.: Ein Kippschalter links vom Gasherd) u.s.w. Je nach Empfindlichkeit: Lärmige Hauptstrasse führt am Anwesen vorbei. Den Preis finde ich eigentlich zu hoch. Man kann in Procchio lecker essen, aber die gastronomischen Highlights findet man meiner Meinung nach ausserhalb von Procchio. Für solche Fälle ist dann ein Auto schon praktisch.
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